企业经营管理优秀实践案例：万科运营管控模式.pdf

专业致力 精诚明锐 专注于地产培训定制化服务 深度解析万科——企业精细化管理实战研讨会 深度解析万科——企业精细化管理实战研讨会 主办单位：深圳市决策时代投资顾问有限公司 万科数字 6100 52 7+2 2 目录 房地产开发企业卓越管理体系 标杆企业的管控体系 标杆企业的流程管理体系 经营管理 3 基于企业发展阶段与核心能力的组织管控体系 【跨地域发展历程回顾】 1.1 第一轮扩张历程 • 88年，万科A股发行，开始进军房地产业务 1. 第一轮扩张 1. 第一轮扩张 • 91年，万科进入上海，开始了跨地域发展;同年进入厦门 2. 战略收缩 • 92年，开始“上海万科城市花园”项目运作，确定大众住宅为核心业务， 3. 新一轮扩张 正式开始进行业务调整;同年进入青岛、天津和北海 4. 经验与启示 • 93年，万科B股发行，房地产核心业务进一步凸显；同年进入成都、鞍山 • 94年,万科进入北京、沈阳、大连、武汉、石家庄，完成了第一轮跨地域扩 张，房地产开发业务扩展到全国13个城市 沈阳 沈阳 90年前 鞍山 鞍山 北京 大连 北京 大连 91年 天津 天津 石家庄 92年 石家庄 青岛 青岛 93年 94年 成都 成都