某市某驾驶技术培训学校新建项目可行性研究报告.docVIP

**市**驾驶技术培训学校新建项目 可行性研究报告 第一章总论 1.1项目名称.主办单位及负责人 项目名称：**市**驾驶技术培训学校新建项目 建设单位：**市**驾驶技术技术培训学校 法定代表人：*** 项目负责人：*** 建设地点：**市**镇 1.2项目概况 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以**市为例，现已有 驾校两所，年培训驾驶技术员达几千人之多。驾校的迅猛发展，究其原因，首 先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的职业，而是一种技 能。会驾车，无疑将增加择业时的筹码。 其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向以私款个人购车为主的 市场。私人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这无疑是学车族人 数大增的最重要原因。另外，新的汽车驾驶技术训练考试办法颁布后，学车人 的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化,这也大大激发了人们的学车热情。 随着驾驶技术培训的发展，驾校训练车型品种单一的状况的改变，也让学员自 由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服务用户方面更具竞争力。驾校 的学员，无疑是最有潜力、销售市场最集中的汽车消费群体。驾校行业，无 疑是前景广阔的发展行业。 本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下，结合本地实际情况，拟定 在**市建立一所高标准高质量的驾驶技术培训学校。 1.3项目建设规模及内容 **市**驾驶技术培训学校规划拟建成一所二级驾校，配套训练场和理 论学习多媒体教学教室两大功能模块。根据所取得地块的地形地貌等制定整 个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面采纳最好的或最 有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教练和训练人员科学、 规范、积极的训练欲望。 **市汽车实验驾驶技术培训学校总用地面积：20亩。其中训练场用地面 积：18亩。培训综合用房面积：320平方米。 训练场详细技术指标： 用地面积：20亩； 硬化面积：7500平方米； 绿化面积：4500平方米； 绿化率：37.5%; 花池（路沿石）长度：1434米； 建筑面积：380平方米； 停车位：20个。 本项目还包括驾校四周的围墙，驾训教练场围墙高度2.2米，长度500 米。 同时本项目还包括给排水、燃气、电力、电信、通讯、配电室、环卫设 施等公共及市政基础设施。 1.4项目建设单位 **市**驾驶技术技术培训学校 1.5项目建设计划 “**市驾驶技术培训学校”计划在2012年2月完成立项审批前期工作, 2012年3月中旬前完成初设和施工图设计，2012年3月完成施工招标等前期 工作，2012年6月项目全部完工。 1.6项目投资 1、 工程费用：225万元； 2、 其他费用：200万元； 3、 基本预备费：100万元； 4、 流动资金：80万元； 5、 建设项目总投资：605万元。 1.7资金筹措 本项目资金来源为业主自筹。 1.8财务效益分析 依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数据，对项 目法人财务分析表明，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，各项财务指 标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要财务指标：本项目计算 期内预计正常运营年年均经营收入751万元，平均每年上缴营业税及附加 24.79万元，企业平均年利润总额475.81万元，上缴所得税平均每年119.7万 元，税后净利润均值为359.2万元，所得税后投资利润率16.15%,所得税后 财务内部收益率为20.24%,税后投资回收期2.5年（含建设期3个月），项目 盈亏平衡点18.2%,项目建设在财务上是完全可行的。 1.9结论 从中国先进的汽车行业市场、本项目建设市域的市场和经济发展状况分 析，本项目是可行性。 在政策方面，国家的相关政策出台为驾校的发展起到了规范作用，也整 顿了驾校的不良风气，为本校的建立提供了一个很好的环境。针对中国驾驶 技术行业的发展，优质驾校的建立成为了迫切的需要，成为了解决驾驶技术 行业发展瓶颈的重要举措。本报告通过市场PEST模型分析，进一步提高了 本建设项目的可行性。 通过对市场以及消费者的分析，本校决定坚持科学化管理、正规化教学、 高质量服务。建立系统的管理制度，坚持严格训练，严格要求，严把教学质 量关，以“优质的驾校”打造**市**驾驶技术员培训学校的黄金名片。 第五章项目建设方案 5.1方案概述 本项目位于**市**镇**村，北临万盛城市，西临南桐镇，东临矿务局。 地块大致呈现不规则型长方形。 **市**驾驶技术培训学校总用地面积：20亩，培训用地面积：18亩。总 建筑面积：380平方米，培训用房面积：320平方米。 训练场详细技术指标： 用地面积：20亩； 硬化面积：7500平方米； 绿化面积：4500平方米； 绿化率：37.5%; 花池（路沿石）长度：1343米； 建筑面积：3