高校学生公寓投资项目分析与新宇集团经营策略研究管理科学与工程专业论文.docxVIP

浙江大学硕士学住论戈1旷465377 浙江大学硕士学住论戈 1旷465377 攘要 ‘ ／中央政府实施的“科教兴国”战略，导致全图高等院校在校嫩人数逐年增加， 急需为在梭学生褥供舒适、涪净的生活设施。政府提供酶商等教育经费难以满足辩 教育设施网益增加的需求，这就引发了高等教育设施不足与逐渐扩大的受高等教育 人数的矛蘑。在离校后勤往会亿改革的大背景下，在现有教育经费不能满足教育蕊 础设施的需求情况下，高等院校如何改善大学的嫩活设施供给，融经成为迫切需疆 解决静闫邋。 在“科教兴国”战略实施过獠中，“教育产业化”也引发了对教育投资的热潮， 壤褥高校瑶蘩橇擒在享±会纯改革避程瑟l褒簧辊遥和攘酸。与就同辩，串餮进入了髓 界贸易组织，国外的服务业也将逐步进入中国市场，更导致在改革中的高校后勤机 憨嚣藕受大翡携簸。{、 本文在明晰了学生公寓含义的基础上，应用项目投资分析和评价的方法，并借 撩鳖蠹步}葵缝高校在学生公寓授燹、建设、管理方嚣戆经验，提爨了逶会零文案甥 的财务分析方法。 本文摄攥现鸯戆绞计炎精颈测了拔姆囊寒寒lO年对学生公鬻爨求惑爨，在针对 浙江大学嘲个校区500余名大学生调查的揍础上，分析了抗州市大学生对现有公寓 条馋酶态发窝看法，荠针瓣现有大学公寓建设、改造、缝修等寨铡进费了磺究。{经 过分析计算发现，校外公寓项目的经济性往往高于校内学生公寓项目。在此基础上， 对浙江大学叛宇集团——浙江大学后勤枧构改革的一个安体——提出了在掰的公 寓项目的投资、经营管瑗方面的一些改进。 本文采用对比研究和案例研究、社会调查与数理统计楣结合、逻辑推导与实诞 研究裙配合的研究方法，觚调查鞠案例研究褥出：高校后勤社会仡机构具有一定麓 的垄断性，并没有受到真捱的竞争；公寓投资收益与教育福利是相互约束的，进而 对投资主体的授爨园擐产垒直接影响：大学生接受公寓往宿是漕费菲理佼的，或喾 消费非自燕的。因此，高校后勤机构在投资公寓项目方面，可以根据大学生的消赞 褥点，舜耀多穗舂偿滕务，逮过帝场证手段来提麓顼鹜翡投资牧麓。0 关键溺：学生公襄，投资分橇)骞翻嗲韵柽会纯j 浙江大学硕士学位论文Abstract 浙江大学硕士学位论文 Abstract 珊1en central government implemented the strategic of Science and Education encouraging China，the student in universities was increasing every year，then living condition of universities couldn’t f11lfill the need of students．But outlay of government alSO couldn’t fulfill the increasing need of education esmblishmem，then conflict of shortage ofeducation establishment Was appeared． At 也e background of education logistics socialization and Education Industrialization，the universities logistics organizations have to apply some methods tO improve the supply of living establishment．Also，other organization will enter the market ofeducation Iclgistics；the academy logistics enterprises will face、Ⅳith challenge． based on the define of student apartment，applied the method of project investment and evaluation，used foreign universities experience for reference，the financial method suited the cases in the papere Was put forward． According to the statistic data and 500 questionnaires，the paper forecasted the demand for student apartment in future 10 years in HangZhou．analyzed