“锦城” 攻略建设控股中心城项目营销解析.pdf

“锦城” 攻略 建设控股中心城项目营销解析 深圳市星彦地产顾问有限公司 2003年7月 “攻略” 目标 • 区域市场的深度理解及运用 • 项目定位战略 • 营销案例的有益借鉴 • 切实可行的营销战略 2011-10-24 SZ--XINGYAN 2 我们的核心竞争力 • 全程策划战略体系 • 区域市场深入理解 • 市场营销经典案例 • 切实有效推广思路 2011-10-24 SZ--XINGYAN 3 营销攻略的思维路径 案例分析 市场评估 项目评估 案例分析 市场评估 项目评估 整体营销推广战略 整体营销推广战略 产品策略 形象策略 客户战略 媒介策略 造势策略 产品策略 形象策略 客户战略 媒介策略 造势策略 2011-10-24 SZ--XINGYAN 4 第一回 评估篇 深圳市星彦地产顾问有限公司 2011-10-24 SZ--XINGYAN 5 (一)区域市场深度了解及运用 • 最新政策解析 • 市场动态分析 • 楼市现状分析 2011-10-24 SZ--XINGYAN 6 最新政策解析 • 龙岗卫星新城建设的启动 • 龙岗卫星新城建设的启动 • 龙岗地铁三号线的规划 • 龙岗地铁三号线的规划 • 购房入户政策的取消 • 购房入户政策的取消 • 龙岗产业结构的调整 • 龙岗产业结构的调整 • 深惠经济一体化 • 深惠经济一体化 2011-10-24 SZ--XINGYAN 7 政策面调整的影响 • 龙岗卫星新城的启动 • 龙岗卫星新城的启动 加快龙岗城市化发展步 加快龙岗城市化发展步 伐； 伐； 对中心城直接利好； 对中心城直接利好； 对地产发展极大利好；