7丶长期资产管理.pdf

第七章 长期资产管理  第一节 固定资产投资概述  第一节 固定资产投资概述  第二节 投资决策指标  第二节 投资决策指标  第三节 投资决策指标的应用  第三节 投资决策指标的应用  第四节 有风险情况下的投资决策  第四节 有风险情况下的投资决策  第五节 无形资产投资  第五节 无形资产投资  *复习思考题  *复习思考题 案例分析 案例分析 教学目的与要求 教学目的与要求  本章主要研究企业内部长期投资的基本理论。  本章主要研究企业内部长期投资的基本理论。 通过本章学习，要求学生深入理解内部长期投 通过本章学习，要求学生深入理解内部长期投 资的概念，决策的主要依据及内部长期投资的 资的概念，决策的主要依据及内部长期投资的 风险决策；把握现金流量和各种决策指标的计 风险决策；把握现金流量和各种决策指标的计 算方法；理解各种指标的概念、决策标准和优 算方法；理解各种指标的概念、决策标准和优 缺点，并能熟练地将这些指标在决策实例中加 缺点，并能熟练地将这些指标在决策实例中加 以运用。同时要求学生能针对不同企业的特 以运用。同时要求学生能针对不同企业的特 点，作出具体、准确的内部长期投资决策方 点，作出具体、准确的内部长期投资决策方 案。 案。 教学重点、难点 教学重点、难点  1、内部长期投资决策  1、内部长期投资决策  2、风险投资决策  2、风险投资决策 第一节 固定资产投资概述  固定资产：使用年限在1年以上，单位价值在  固定资产：使用年限在1年以上，单位价值在 规定标准以上，并在使用过程中保持原来物质 规定标准以上，并在使用过程中保持原来物质 形态的资产。 形态的资产。  固定资产的种类：P243  固定资产的种类：P243 按经济用途分、使用情况分、所属关系分 按经济用途分、使用情况分、所属关系分  固定资产投资分类：P244-245  固定资产投资分类：P244-245  固定资产投资的特点：  固定资产投资的特点： 回收时间长；变现能力差；资金占用数相对稳 回收时间长；变现能力差；资金占用数相对稳 定； 定； 投资次数少；实物形态与价值形态可以分离 投资次数少；实物形态与价值形态可以分离  固定资产投资的管理程序：P246-247  固定资产投资的管理程序：P246-247 第二节投资决策指标 PP 非贴现 指标 ARR 是否考虑资金 时间价值 NPR 贴现 指标 IRR PI 一、现金流量： 概念；现金流量构成（初始、营