第四章预算定额山东).ppt

建筑工程概预算 预算定额 一、预算定额的概念 二、建筑安装工程人工、材料、机械台班 单价的确定 三、工程单价及单位估价表 四、预算定额的应用 一、预算定额的概念 （一）概述 1、定义 预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班以及价值的消耗数量标准，是计算建筑安装产品价值的基础。 2、预算定额的作用 ⑴预算定额是编制施工图预算,确定和控制建筑安装工程造价的基础。 ⑵预算定额是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据； ⑶预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据; ⑷预算定额是编制招标标底, 投标报价的基础资料; ⑸预算定额是编制概算定额的基础 。  1、预算定额的编制原则 ⑴定额水平 “平均合理”。 首先，比施工定额的工作内容包含了更多的可变因素，需要保留合理的幅度差。 其次，预算定额应当是平均水平。 ⑵内容形式简明适用。 ⑶统一性和差别性相结合。 培育全国统一的市场规范行为；具体情况具体应用。 2、依据 (1)现行的施工定额和全国统一劳动定额 (2)现行的设计规范, 施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程 (3)通用标准图集和定型设计图纸, 有代表性设计图纸和图集 (4)新技术、新结构、新材料和先进经验资料 (5)有关科学试验、技术测定、统计分析资料 , 是确定定额水平的重要依据 (6)现行人工工资标准, 材料预算价格和施工机械台班预算价格 (7)现行的预算定额及其编制的基础资料和有代表性的补充单位估价表 3、预算定额编制步骤 ⑴．准备工作阶段 　　　　①成立编制机构。 　　　　②拟定编制方案。 　　 ⑵．收集资料阶段 　　　①收集基础资料。 　　　②专题座谈。 　　　③收集现行规定、规范和政策法规资料。 　　　④收集定额管理部门积累的资料。 　　　⑤专项查定及试验。 ⑶．定额编制阶段 　　　①确定编制细则。主要包括：统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；统一名称、用字、专业用语、符号代码等。 　　　②确定定额的项目划分和工程量计算规则。 　　　③定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。 ⑷．定额审核报批阶段 ①审核定稿。 ②预算定额水平测算。 A、按工程类别比重测算。 B、单项工程比较测算法。 ③征求意见。 ④修改整理报批。 ⑤撰写编制说明。 ⑥立档、成卷。 (三) 预算定额的编制方法 1、预算定额计量单位的确定 施工定额的计量单位一般按工序或施工过程确定；而预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。 (1)当建筑结构构件的长度、厚（高）度和宽度三维尺寸都变化时，可按体积以m3为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土构件等。 (2)当建筑结构构件的厚度有一定规格，但长度和宽度不定时，可按面积以m2为计量单位，如地面、楼面、墙面和顶棚面抹灰等。 (3)当建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度不定时，可按长度以延长m为计量单位，如踢脚线、楼梯栏杆、木装饰条洛管道线路安装等： (4)当建筑结构构件的重量与价格差异很大，可采用重量以吨为计量单位，如金属构件的制作、运输及安装等。 (5)凡建筑结构构件无一定规格，而其构造又较复杂时，可按个、台、座、组为计量单位，如铸铁水斗、卫生洁具安装等。 工、料、机械计量单位及小数位数的取定 人工 ― 以“工日”为单位，取两位小数。 机械 ― 以“台班”为单位，取两位小数。 各种材料的计量单位与产品计量单位基本一致，精确度要求高、材料贵重，多取三位小数。 　　　　如，钢材吨以下取三位小数；木材立方米以下取三位小数；一般材料取两位小数。 2．按典型设计图纸和资料计算工程量 通过计算出典型设计图纸所包括的施工过程的工程量，以便在编制预算定额时利用施工定额的劳力、机械和材料消耗指标确定预算定额所含工序的消耗量。 3．确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标 (l)人工工日消耗量的计算 两种确定方法： 一种是以劳动定额为基础确定； 一种是以现场观察测定资料为基础计算。 预算定额中人工工日消耗量包括的基本用工、其他用工以及劳动定额与预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成的。 ①基本用工 指完成单位合格产品所必需消耗的技术