沈阳万科08品牌推广策.pdf

寄语提案前 ‧08年春节期间，各地楼市趋冷，市场低迷。 ‧各发展商销售压力增大，纷纷进行各类促销活动。 ‧基于年前的提案和现有市场状况，本案从推广上 作相应调整。 ‧08年沈阳万科不单要面对更多一线品牌发展商的 竞争，还要面对低迷不定的房地产市场。 让 建 筑 赞 美 生 命 沈阳万科 08品牌推广策略 深圳马一丁广告 2008.3.4 让 建 筑 赞 美 生 命 08沈阳万科营销目标 沈阳万科历史回顾和现状 08沈阳万科战略 沈阳地产竞争环境现状 08沈阳万科品牌策略 沈阳万科品牌传播节奏 第一个目标：完成销售任务 08年同推7盘，推盘量大，销售任务也很重。 第二个目标：品牌占位(角色) 在既有品牌地位的基础上持续占位沈阳房地产市场。 为达成这两个任务，很显然我们要以更有效的方式获 得广泛的认同和支持，争取更广泛的目标对象。 让 建 筑 赞 美 生 命 08沈阳万科营销目标 沈阳万科历史回顾和现状 08沈阳万科战略规划 沈阳地产竞争环境 08沈阳万科品牌主题 沈阳万科品牌传播节奏 背景资料 自从万科1993年进入沈阳以来到2007年,期间先后推出了如下 楼盘： 已完成销售—— 城市花园、紫金苑、花园新城、金色家园 在售项目—— 新榆公馆、新里程、万科城、四季花城 兰乔圣菲、魅力之城、新增地块 沈阳万科布局 魅力之城 新增地块 让 建 筑 赞 美 生 命 08沈阳万科营销目标 沈阳万科历史回顾和现状 08沈阳万科战略规划 沈阳地产竞争环境 08沈阳万科品牌主题 沈阳万科品牌传播节奏 08年在线推广项目 08年沈阳万科七个项目在线推广： 新榆公馆、新里程、万科城、四季花城、 兰乔圣菲、魅力之城、金域蓝湾 小结