北京建国路29号-兴隆家园品牌发现之旅.pdf

向东向东向东7分分分30秒秒秒＋＋ ——建国路29号的品牌发现之旅 一切开始之前，我们扪心自问10个问题一切开始之前，我们扪心自问10个问题 BOB独家洞察 建国路29号的最大魅力何在？ 你有否化身消费者来审视你有否化身消费者来审视？ 你能洞察几许？ 建国路29号需要你来做什么？ 你为她而激动么你为她而激动么？？ 你在本案的角色你在本案的角色？？ Ask himself 是否发自内心？ 你和建国路29号携手走向哪里？ 品牌是否已经丰满？ 如何到达？ BOBBOB相信相信—— 品牌的发现之旅应该是地理意义品牌的发现之旅应该是地理意义 上的，应该是产品意义上的，更应该是心理 意义上的。 于是我们出发了于是我们出发了。 第一章：地理发现之旅 今天是3月6日，乍暖还寒时候。 北京的天儿还狠凉，BOB北京公司开始对建 国路国路29号进行品牌考察号进行品牌考察，这将是怎样的发这将是怎样的发 现之旅呢现之旅呢？？ 我们从国贸站搭地铁， 车厢里没几个人，因为 不是上下班时间不是上下班时间，，CBDCBD 人群都猫在那些挤挤挨 挨并且高耸入云的钢筋 混凝土盒子里混凝土盒子里。。 在四惠东站出口， 客户总监习惯性的客户总监习惯性的 看了看时间：7分 30秒，我敢保证他 有了不错的预感有了不错的预感， 因为他的表情突然 凝固了一下。 他预感到了什么呢他预感到了什么呢？ 这块地儿叫高碑店，这两块石碑看起来 很有些年头了很有些年头了，多少年来多少年来，它见惯了春它见惯了春 花秋月，见惯了喜怒哀乐，它能告诉我 们什什么呢？ 这儿有这儿有一排排的行道树排排的行道树， 枝干虬结，硬语盘空，这 是唐诗里的意境了，阳光 懒懒日子散散的生活就在懒懒日子散散的生活就在 高碑店北路。 原来春天已经悄悄来到 了，就在我们的身边， 但是脚步匆匆的行人你但是脚步匆匆的行人你 们看到了吗？ 建国路29号之地理发现 向东向东77分分3030秒秒 有有一个适合安家的地方个适合安家的地方。 这里是方便的； 这里是快捷的； 这里离工作不远； 这里在宁静之中这里在宁静之中； 这里享在水这里享在水一方方；； ······ 第二章：产品发现之旅 我们从以下二个方面对CBD范围地产进行评估 一、、地产形态地产形态 二、地产风格 CBDCBD范围居住地产形态范围居住地产形态： 一、、纯住宅纯住宅 二、商住两用（SOHO） 三、投资商住公寓 四、花园社区 CBDCBD范围地产风格范围地产风格： 一、、舶来的舶来的，，比如珠江帝景比如珠江帝景 二、现代的，比如现代城 三、前卫的，比如后现代城、炫特区 四、尊贵的，比如温莎大道 每一种地产形态满足一种物质需求， 在CBD的关键词是： 商务商务//投资投资//居住居住 每每一种地产风格满足种地产风格满足一种精神需求种精神需求， 在在CBDCBD的关键词是的关键词是：： 现代/年轻/时尚 那么—— 建国路29号定性什么样的地产形态/地产风格？ 建国路29号之产品发现 这里明摆着说“一园一湖两条河”， 本来专属建国路29号的亲水生活，却被窃取了，挪用了。 向东向东7分分30秒秒 有个适合休息的有个适合休息的 “凹空间都市住宅凹空间都市住宅” 什么是凹空间都市住宅？ 欧洲的建筑大师格尔德芬格尔在景观类型论中， 东洋的建筑学者艄口忠彦在凹型景观论中，他 们分别提出凹空间都市住宅后现代居住趋势们分别提出凹空间都市住宅后现代居住趋势， 那就是在围合的空间景观里那就是在围合的空间景观里，，人们通过内在的人们通过内在的、、 潜在的意识所感知形