广州城建总品牌整合.pdf

范例范例：：广州城建总广州城建总 市场现状市场现状  我国住宅建设需保持平均每年以我国住宅建设需保持平均每年以15%15%的增长速度的增长速度，才能满足居民住房需求才能满足居民住房需求  上半年，广州房地产投资同比增长30%以上，成为拉动固定资产投资增长的“领头 羊羊”  个人购房持续升温，今年上半年，个人购房增长了55%  广州楼价微降、二手楼市日益完善和货币分房制度的启动，有购房计划的市民家 庭正在迅速增加，预计比去年上长一成半 住房需求上升住房需求上升，销量有所增长销量有所增长 市场现状市场现状  广州市2%的地产企业占据本市房地产经营的半壁江山  房地产开发逐步走向集团式生产，开发商日益注重品牌效应  一般商品房的消费转向品牌商品房的消费 房地产市场从产品竞争逐渐转向品牌竞争 发展趋势发展趋势  进进入WTO给楼市带来机遇与挑战给楼市带来机遇与挑战，使房使房地产市场将进产市场将进一步规范化步规范化  个人购房成为市场消费的主体，促使开发商提供高质素、服务完善的楼盘。通过 激烈的市场竞争，实现优胜劣汰，有实力的大公司脱颖而出，成为房地产开发主 流流，实现规模经营实现规模经营  随政策法规的健全、市场的规范、市民观念的转变、信息的丰富，广州房地产市 场将进一步繁荣场将进一步繁荣，二手楼交易将继续大幅度增加二手楼交易将继续大幅度增加  消费市场日趋理性、成熟、楼盘设计、配套、周边环境乃至科技含量越来越为购 房者关注房者关注 开发商的实力和开发楼盘概念将成为竞争优势 消费者认知对比消费者认知对比 广州城建 合生创展 广信 珠江投资 侨鑫 中海 天力 消费者对行业中的发展商认知少消费者对行业中的发展商认知少 没有提示的情况下，被访者提及的发展商不多 知名度较高的有：广州城建、合生创展、珠江投资、中海 消费者认知对比消费者认知对比 100% 76.7% 78.4% 80% 68.8%68.8% 60% 38.6% 40.3% 40%40% 26.1% 22.7% 23.9% 20% 8.5% 5.7% 4.5% 0% 0%0% 广州城建 合生创展 中海 珠江投资 提示前第一提及 提示前总提及 提示知名度 注：基数=176人，未来2年内打算买楼的人 消费者对城建总的认知消费者对城建总的认知 企业企业： 产品产品： 形象形象//个性个性：  国营/政府背景  建筑规范化  处事稳重  最大最大//集团规模大集团规模大  楼盘好卖楼盘好卖