绿化工程和改造提升PPP建设项目社会资本采购招标文件.docVIP

PAGE 公开·公平·公正 PAGE PAGE 2 赤峰新区绿化工程和改造提升PPP建设项目 社会资本采购 招标文件 项目编号：2016CG021FW号 采 购 人: 招标代理机构: 年 月 PAGE \* MERGEFORMAT12 目录 TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc9595 第一部分 招标公告 HYPERLINK \l _Toc32119 第二部分 项目采购需求 HYPERLINK \l _Toc7160 第三部分 投标人须知 HYPERLINK \l _Toc31500 一、投标人须知前附表 HYPERLINK \l _Toc25657 二、总 则 HYPERLINK \l _Toc13032 三、招标文件说明 HYPERLINK \l _Toc4071 四、投标文件的编制与递交 HYPERLINK \l _Toc9906 五、招标程序和评审方法 HYPERLINK \l _Toc32298 六、中标确定与授予合同 HYPERLINK \l _Toc29862 第四部分 合同主要条款 HYPERLINK \l _Toc26936 第五部分 投标文件格式 HYPERLINK \l _Toc31968 第六部分 参考资料 HYPERLINK \l _Toc32683 附件 HYPERLINK \l _Toc13097 项目养护维护标准 HYPERLINK \l _Toc30530 工程量清单 HYPERLINK \l _Toc6314 图纸 HYPERLINK \l _Toc3843 工程技术规范 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT66 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 第一部分 招标公告 赤峰市人民政府（项目授权主体）授权赤峰新区管理委员会（以下简称招标人）为本项目的实施机构。赤峰新区绿化工程和改造提升PPP建设项目社会资本采购工作已经经过资格预审确定（8）家入围社会资本。现以公开招标的方式采购社会资本，邀请入围社会资本前来参与投标。 项目名称：赤峰新区绿化工程和改造提升PPP建设项目 2.项目编号：2016CG021FW 3.项目概况： 本项目提供的公共产品和服务为城市绿化。本项目包括绿地项目（共2个子项目）、道路绿化项目（共6个子项目）的建设和维护，本项目未建面积43.96公顷，建设面积以施工图所确定的面积为准。本项目拟于2016年开工建设，2018年竣工，分3年完成。本项目投资预算为9635万元，项目实际总投资以项目建设完成后的财政评审结果为准。 社会资本采购需求 本项目中的子项目主要为新建项目，部分为改造项目，经营性不强，有融资需求，适合选择BOT方式，即建设-运营-移交方式。招标人通过PPP模式对本项目进行社会资本采购。最终中标的社会资本与市政府下属国有公司合资成立项目公司，由项目公司承担本项目建设、运营、维护和用户服务职责。 拟定项目公司采取股权比例为：政府国有公司以苗木作价出资约500万元（最终数额将以评估结果为准），约占15%股权，社会资本方约占85%股权（以最终实质性谈判结果为准）。特许经营合作期10年，包括建设期3年，运营期7年。在特许经营合作期限内，项目公司应遵从国家和项目所在地有关本项目建设运营的法规、标准和规范，依据PPP项目合同约定，履行各项权利义务。运营期由政府付费购买项目公司提供的公共产品和服务，政府付费纳入政府市级年度预算和中长期财政规划（跨年度预算）。合作期满后项目资产及相关权利等无偿移交给新区管委会。 5.社会资本资格条件 本项目已经经过资格预审，只有通过资格预审的社会资本才能参本次招标活动。 6.招标原则 6.1 “三公”原则 6.1.1 项目将以公开、公平、公正和科学择优的原则确保项目招标工作规范有序。 6.1.2 招标人不向任何社会资本提供可能导致限制竞争的有关项目或招标工作的信息。 6.2 社会资本与招标人之间的联系 6.2.1 除非事先得到招标人的同意，社会资本与任何政府部门或任何有关政府官员之间的所有与本项目竞争有关的联系必须通过招标人进行。 6.2.2 招标人对不是由其提供给社会资本的信息不承担任何责任。 7.公告媒介 本招标公告在公告、澄