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厦门海湾广场
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停车场管理方案
停车场管理方案
(参考稿 )
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戴德梁行物业管理有限公司
戴德梁行物业管理有限公司
谨呈
谨呈
1
目 录
1. 管理目标 2
2. 岗位设置及管理架构 2
3. 管理人员岗位职责、纪律和职业道德 3
4. 管理工作规程 6
5. 停车场之保安安全程序 9
6. 停车场系统之专业建议及修缮计划 12
7.停车场管理流程 13
8. 停车场特殊情况处理程序 14
9. 停车场使用守则 17
10.停车场清洁服务安排 18
11.停车场常用通知及表格 19
12.停车场常用标志样式 25
13.停车场运作费用预算 36
14.停车场系统简介……………………………………………… (附件)
第 2 页 共 39 页
停车场管理方案
一)管理目标
制定及落实停车场管理规范,完善停车场的安全管理,保障车辆停放安全,辖区交通畅
顺,出入有序,确保车场设施设备之运转正常安全,防止事故发生。明确停车场管理的
有偿保管责任还是车位的有偿使用,并向进入停车场车主明确此关系。
二)岗位设置及管理架构
1、建议停车场之岗位设置如下:
1.1 摩托车、非机动车出口各设固定收费岗;
1.2 机动车入口设固定岗,出口设收费岗及固定岗;
1.3 停车场内设流动巡逻岗,同时,监控中心也负责停车场内部之监控;
1.4 停车场出入口及停车位置附图(黄色显示地区) 。
2、建议停车场之管理架构如下:
物業管理公司
××管理處
停車場主管
收費崗
巡邏崗 中控室
機 動 車 非機 動 車 場 車 場
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