南京融侨金辉地产奥体679地块中央公园项3.pdf

2、关于建筑风格。 整体建议采用清新、现代、文化的“新古典都市主义”设计手法。 立面色彩、线条、造型突出风格较鲜明的建筑主题，色彩明快而不失尊贵，带有一定的新古典韵律，给业主营造出温馨、安宁的居家归属感。 示意图片如下： 61 三、环境规划提示 关键词：生态建筑 会呼吸的建筑 62 在拥有外部生态资源的同时，也在社区内部营造一个完整的内部生态体系。 A 、外部： 社区外三大绿轴环绕，丰富的生态资源赋予了她先天的“大生态”优势。 B、内部： 通过开辟中央景观广场、带状绿地、沿河景观带，在社区内部形成一个完整的“小生态”系统，让内部 “小生态”和谐地融入外部“大生态”，并与外部环境形成一个有机的生态体，内呼 外应。 C、组团： 以组团生态为过渡，通过建筑单体的绿化，实现生态向建筑体的渗透，使建筑的每个角落都洋溢着生态的气息 D 、室内： 入户花园将户外三重生态系统引入室内，借由空中花园、观景阳台的创新设计，业主在室内也可以享受“会呼吸的建筑”带来的生态人居。 示意图片如下： 63 64 四、室内空间布局提示 关键词：户型配比 户型创新 65 1、关于户型配比 判断本案户型配比量，可以参考的五个重要指标： A、基于地块条件。 基于地块面宽、分割等实际情况进行户型设计。 B、基于消费者购买倾向。 2 消费者问卷调研显示，购房者对于三房的市场需求最高，占59%。但是，对于三房户型的面积，消费者集中选择了100-110m 。 C、基于市场容量。 2 目前，奥体板块中上市量最为集中的是130-140m 的三房户型。以中海塞纳丽舍、银城西堤国际、顺驰滨江奥城和万达华府为例，将其户型配比情况列表如下： 中海塞纳丽舍 银城西堤国际 顺驰滨江奥城 万达华府 （所有入网房源）