江苏江阴地产项目整体营销推广报告.pdf

江阴整体市场概况 2008年全年，江阴城区销售商品房共计4283套，销售面积为53万平方米，而2009年元 月至11月，江阴城区销售7201套，100余万平方米。 自09年3月初开始江阴的房市火爆异常且已持续至今，西区东区各大楼盘的房价均有从几 百至上千的不同程度的涨幅。 今年1-11月，全市新建商品房销售近260万平方米，同比增长超过160%；销售133亿余 元，同比增长200%以上。 江阴城市发展速度很快，城市建设规模空前，一大批知名外地企业纷纷涌入江阴，明年 20家房地产企业投资100亿元。 市场竞争分析 客户客户正在在买怎样怎样的房房子？ 09年1月1日至10月10日，江阴销售楼盘TOP20 序号序号 名称名称 区域区域 出售套数出售套数((套套)) 面积面积(M2)(M2) 1 香樟花园 城区 729 91611.87 2 蓝天豪庭 夏港 672 98129.71 3 阳光国际花园 城区 660 113284.68 44 长江国际长江国际 城区城区 610610 8390583905.0303 5 春江华庭 城区 528 67789 6 兴澄锦苑 城区 525 84128.39 77 东方大院东方大院 云亭云亭 460460 72375.5872375.58 8 西城时代 城区 415 47303.89 9 宏基名城花园 南闸 387 44838.65 10 阳光•威尼斯花园 长泾 386 56932.97 1111 丽岛华都丽岛华都 城区城区 303303 4230242302.55 12 胜景嘉苑 祝塘 289 33169.7 13 圣廷苑 城区 278 41074.38 14 龙城福第龙城福第 璜土璜土 26565 334422.68.68 15 虹桥新天地 城区 250 42230.77 16 锦江花园 城区 244 24774.38 17 金湾国际广场 夏港 233 15951.03 1818 丹芙春城丹芙春城 滨江开发区滨江开发区 232232 4408044080.9191 19 泰和江南 夏港 215 26234.92 20 青阳锦绣庄园 青阳 203 367