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陈一丹（07 ）、詹纯（11）、路光茜（12）、伍思杭（18）
【小组成员】：
09B511307 陈一丹（组长、资料整理 ）
09B511311 詹纯( 查找资料、文档编排整理 )
09B511312 路光茜( 查找资料、整理 )
09B511318 伍思杭( 参与讨论、检查 )
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陈一丹（07 ）、詹纯（11）、路光茜（12）、伍思杭（18）
目录
一、公司治理结构分析 1
1.公司简介 1
2、高管分析 2
3、董事会构成 Board of Directors 3
4.结论 12
二、资本结构分析 12
1、资本概况 12
2.资本结构分析 13
3.总结： 15
三.股利政策分析 16
1.股利政策对经营业绩的影响 16
2. 股利政策的定义与经营业绩评价方法 16
3.公司在制定股利政策时应该注意 17
4.影响分析 18
5.结论 18
三、附注 19
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陈一丹（07 ）、詹纯（11）、路光茜（12）、伍思杭（18）
一、公司治理结构分析
1.公司简介
【公司概况】：
公司名称：万科企业股份有限公司
英文全称：CHINA VANKE CO.LTD.
证券简称：万 科 Ａ
证券代码：000002
当前行业：房地产开发与经营业
【公司背景】：
万科企业股份有限公司 ( “本公司” ) 原系经深圳市人民政府深府办 (198 8) 1509
号文批准，于 1988 年 11 月 1 日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有
限公司，原名为 “深圳万科企业股份有限公司” 。 1991 年 1 月 29 日，该公司发行
之 A 股在深圳证券交易所上市。1992 年正式确定大众住宅开发为核心业务目前万科
业务已经扩展到 18 个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲和环渤海湾区域
为中心的三大区域城市群带发展以及其它区域中心城市的发展策略。公司连续四年
入选“中国最受尊敬企业”连续三年获得“中国最佳企业公民”称号。 1993 年 5 月
28 日，该公司发行之B 股在深圳证券交易所上市。 1993 年 12 月 28 日经深圳市
工商行政管理局批准更名为 “万科企业股份有限公司 ” 。 该公司经营范围为: 兴办
实业 (具体项目另行申报) ；国内商业；物资供销业 (不含专营、专控、专卖商品) ；
进出口业务 (按深经发审证字第 113 号外贸企业审定证书规定办理) ；房地产开发。
控股子公司主营业务包括房地产开发、物业管理、投资咨询等。
【主要股东】：
截至日期 2009-06-30
公告日期 2009-08-04
股东说明 博时新兴成长股票型证券投资基金、博时价值增长证券投资基金、博
时主题行业股票证券投资基金、博时第三产业成长股票证券投资基金
同为博时基金管理有限公司管理的基金。除此之外，上述股东之间未
知是否存在其它关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一
致行动人。
股东总数 834131
平均持股数 13178 股(按总股本计算)
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