建筑模式培训课件.pptVIP

;BOT模式的基本形式 BOT模式的产生与发展 BOT模式的优缺点分析 BOT模式的适用范围;;;Build-operate-transfer (BOT) Build-own-operate -transfer(BOOT) Build-own-operate (BOO) Build-transfer-operate (BTO) Build-lease-transfer (BLT) Design-build-finance-operate (DBFO) Finance-build-own-operate -transfer(FBOOT) Build-operate-lease（BOL） Design-build-operate-maintain(DBOM） Design-build-operate-transfer (DBOT) Sold-Operate-transfer (SOT) Transfer-operate-transfer (TOT) Build-transfer(BT) Build-own-operate-subsidize-transfer（BOOST） ;能减少政府的直接财政负担，减轻政府的借款负债义务 有利于转移和降低风险 有利于提高项目的运行效率 可以提前满足社会和公众对基础设施的需求 可以带来先进的技术和管理经验 有利于地资本市场和吸引外资;BOT模式的基本形式 BOT模式的产生与发展 BOT模式的优缺点分析 BOT模式的适用范围;BOT模式的参与方 BOT项目主要参与方所关注的问题 BOT项目各参与方之间的关系;;BOT模式的参与方 BOT项目主要参与方所关注的问题 BOT项目各参与方之间的关系;BOT模式的参与方 BOT项目主要参与方所关注的问题 BOT项目各参与方之间的关系;二、BOT模式的基本结构;二、BOT模式的基本结构;产品购买者 或 接受服务者;其他投资者;三、BOT模式的实施步骤;准备阶段 实施阶段 移交阶段;准备阶段 实施阶段 移交阶段;四、BOT模式特许权协议;BOT特许权协议的内容分为一般条款和权利义务条款两部分 一般条款包括： 特许权的双方当事人 授权目的 授权方式 特许权范围 特许期限 特许权协议生效的条件 常见的特许权协议的三种方式 政府通过立法性文件确定授权关系 以合同或协议的形式确定 同时并用以上两种形式;BOT融资项目的主要风险 BOT模式的风险处理和安全框架;BOT融资项目的主要风险 BOT模式的风险处理和安全框架;BOT融资项目的主要风险 BOT模式的风险处理和安全框架;;六、BOT模式的融资文件;融资基础文件 融资文件 融资中可能涉及的担保抵押文件 专家报告及法律意见书;融资基础文件 融资文件 融资中可能涉及的担保抵押文件 专家报告及法律意见书;融资基础文件 融资文件 融资中可能涉及的担保抵押文件 专家报告及法律意见书;融资基础文件 融资文件 融资中可能涉及的担保抵押文件 专家报告及法律意见书;融资基础文件 融资文件 融资中可能涉及的担保抵押文件 专家报告及法律意见书;六、其他基础设施项目融资模式;六、其他基础设施项目融资模式;六、其他基础设施项目融资模式;PFI模式与BOT模式的共同点： 融资参与各方都相同 政府和私人企业发生契约关系，都通过签订特许权协议来实施 项目都包括建设、经营、转让等几个阶段 两种模式的差异： 任务目标不同：BOT提交具体工程、PFI提交服务 组织机构形式不同：项目主体不同、PFI实行全面代理制、政府与项目公司及用户三者之间的关系不同 运作程序不同：PFI多了PFI项目确定这一程序、项目设计所处阶段不同、项目移交不同 适用范围不同;优点： 吸收民间资本，缓解政府财政资金压力 提高项目的建设效率，降低建设成本 政府部门和私人部门可适当地分配风险 缺点：在减轻项目建设期的财政负担的同时，会造成在项目经营期内政府由于需要支持项目的运行、维护费用及投资者的投资回报而加重财政负担的情况，有可能使政府陷入财务困难的局面;PPP模式是在PFI模式的基础上发展起来的，英国工党将其解释为三方面的内容：完全或部分的私有化；由私人主动融资并承担风险的发包项目依然称为PFI；与私营企业共同提供公共服务 广义的PPP泛指公共部门与私人部门为提供公共产品或服务而建立的各种合作关系；狭义的PPP可以理解为一系列项目融资模式的总称，是指公共部门与私人部门共同参与生产和提供物品和服务的制度安排，是一种项目融资方式，合同承包、特许经营、补助等也符合这一定义 PPP模式的基本特征包括共享投资收益，分担投资风险和承担社会责任;PPP模式是一种新型的项目融资模式：PPP模式主要根据项目的预期收益、资产以及政府扶持措施的力度而不是项目投资人或发起人的资信来安排融资 PPP融资模式可以