地产装修借鉴--日本考察精装修.pdf

日本考察报告—住宅精装篇 产品研发部产品研发部 2010.11. 国外住宅产业化概况国外住宅产业化概况 日本住宅室内装修 国外住宅产业化概况 住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅 优点优点：提高劳动提高劳动生产率产率、降低成本降低成本、降低物耗降低物耗 日本 日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家 住住 宅 产产 瑞典瑞典 目前瑞典新建住宅中目前瑞典新建住宅中，工业化占工业化占80%80% 业 化化 几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产 澳大利亚 的半成品或成品，建筑商只是买辆这些住宅构件， 按照图纸组装。 国外住宅产业化概况 住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅 优点优点：：提高劳动生产率提高劳动生产率、、降低成本降低成本、、降低物耗降低物耗 集合住宅钢筋混凝图结构的施工— PC （预制混凝土）工法，后发展为H型钢与PC板结合，称为HPC工法：  把工厂生产的预制钢筋混凝土预制件运到现场组装。  多层：将预制板之间用高强度砂浆砌筑；  高层高层：现浇与预制结合现浇与预制结合。柱与预制梁柱与预制梁、墙板结合墙板结合；  户内分隔结构为木龙骨，卫生间采用整体卫浴，现场施工人员少，效率高，施工工序有条不紊，大楼的上部还在结构施工，下面已在 进行外装和内装； 主体结构施工中 装配式钢楼梯 复合墙体系统： 满足隔音、保温、防火、等性能； 外墙装饰面层也与板材复合为一体 窗楣板与窗台 板均与门窗的板均与门窗的 框料一体化加 建造 工而成； 日本住宅室内装修 小巧紧凑小巧紧凑，，高效的空间利用高效的空间利用 外表朴素外表朴素，，内在的人性关怀内在的人性关怀 外形简单外形简单，强大的技术研发强大的技术研发 一、小巧紧凑，高效的空间利用 1. 住宅与环境共生 4.厨房 7.其他 高效空 2.一生的住宅，成长的住宅 5.卫生间 间 33.智慧居住空间发展智慧居住空间发展 66.洗衣洗衣、收纳收纳 共生住宅：所有的能源供应，污水、垃圾处理均在社区内解决。 11.太阳能发电太阳能发电，在独户住宅中大量使用在独户住宅中大量使用； 2.垃圾分类、回收 3.节能、生态住宅 4.雨水回收利用 一、小巧紧凑，高效的空间利用 1. 住宅与环境共生 4