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山湖湾营山湖湾营营销策略执行报告营销策略执行报告
上海中原物业代理有限公司苏州分公司
SSuZhZhou.0808
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山湖湾营山湖湾营营销现状营销现状
区域房地地产市场
营销目标标分解
项目整体营营销策略
项目营销策策略执行
项目企划项目企划划表现划表现
山湖湾山湖湾营营营营销现状销现状
项项项项 目销目销目销目销售情况售情况售情况售情况
成交客成交客成交客成交客客户分析客户分析客户分析客户分析
项目销售情况：成交量逐月减少，价价格逐月增加
年11月首次开盘月首次开盘 ，推出推出6#6###、10#10#、11#11# ，推出推出280280套套 ；
2013年5月25日开盘，推出3##、5#、9#，推出321套；
年99月月99 日开盘日开盘 ，，推出推出88#东东东边东边 ，，推出推出5353套套 ；；
2013年1‐7月成交套数
50 48 2013年山湖湾房价走势
4646
9300
45
40
40 9200
36
35
9100
29
30 27
25
套数
20 8900
成 15 12 8800
交 10
套套 5 2
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