江苏盱眙地产项目售楼处建议方案.pdf

盱眙项目售楼处建议方案盱眙项目售楼处建议方案 南京地之杰物业顾问有限公司 NJ BEST HOUSE Real Estate Trading Consultancy Co.LTD. 目目 录录 售楼处面积及层数建议 外观及建筑风格建议 内部功能划分及包装建议内部功能划分及包装建议 外部功能要求及广告包装建议 Page 2 售楼处面积与层数建议售楼处面积与层数建议 Page 3 售楼处面积与楼层建议 项目是盱眙新城市中心标杆建筑，考虑到项目定位和规模以及在推广 活动中对售楼中心的利用，我司建议本案售楼处总建面在700平方米 左右左右，分上下分上下二层层，其中首层面积其中首层面积400400左右左右，二层为挑层面积约为层为挑层面积约为 300平米左右，建议设置停车位20个。 原因解析： 1、项目地处快速景观道路边，在中心广场位置建立售楼处可以让客 户在购买住宅时先感受到的是小区完美的规化户在购买住宅时先感受到的是小区完美的规化。 2、可以和将来本案项目业态很自然的融合在一起，便于以后的再次 利用。 33、、建在项目地块里边可以减少开发商的投资成本建在项目地块里边可以减少开发商的投资成本。。 4 、规划方案中前面有一个活动广场，可供营销活动之用。 Page 4 售楼处外观及建筑风格建议售楼处外观及建筑风格建议 Page 5 售楼处区位示意 县政府县政府 销售中心 注 意意 力 山 水 大 道 注意力 合 洪 武武 欢欢 大 大 宝 山 路 道 道 Page 6 售楼处建筑风格及外观 售楼处外观及内部结构突出未来文化中心写字楼概念售楼处外观及内部结构突出未来文化中心写字楼概念 。 由于本项目地处盱眙新城市中心区域，为使本项目与其他项目相比具备差异性，同时为 了符合本项目的产品设计理念，我们售楼处的主体风格定为欧式简约；同时引入城市未来中 心的概念的概念。 Page 7 全钢结构透明高档次建筑 或从成本角度考虑建造透明景观 内部功能划分及包装建议内部功能划分及包装建议 Page 8 售楼处内部采用现代简约式风格设计 Page 9