2018年宁德区域市场报告.pdf

宏观经济、政策环境 2018年一级市场分析 2018年二级市场分析 2019年市场研判 品牌开发商监控 7 CHAPTER ONE 2013-2017年福建省各市GDP总量 （单位 ：亿元 ） 综合来看 ，全省九个城市近年来GDP均在总体平稳 ，稳中有进 ，GDP总量前三城市为泉州、福州、厦门。 GDP总量 （单位 ：亿元 ） 2018年 （前11月 ）福建省各市GDP总量对比 （单位 ：亿元 ） 总体看来 ，泉州GDP总量7574亿元 ，全省排名第一 ，增速最快的是泉州市为12.90% ，增速最低的是宁德市为 7.88% ，全省其他各地市增速较为均衡。 2018年 （前11月）福建省各市GDP总量对比 GDP总量 （单位）亿元 2013-2017年宁德市各县市GDP总量 （单位 ：亿元 ） 总体看来 ，全市九个县市近五年来GDP均有一定增长 ，其中蕉城、福安、福鼎增长速度较快 ，周宁、柘荣增长速度 缓慢 ，GDP总量前三的城市为、福安、福鼎、蕉城。 GDP总量 （单位）亿元 2018年 （前三季度 ）宁德市各县市GDP总量对比 （单位 ：亿元 ） 从县域情况看 ，县域增速差距较大 ，沿海县 （市、区 ）GDP增速明显快于山区县 ，其中 ， GDP增幅最高的蕉城 （11.4% ）和最低的屏南 （0.4% ）相差11.0个百分点。 2018年 （前三季度）宁德市各县市GDP总量对比 GDP总量 （单位）亿元 CHAPTER TWO 【政策环境】紧跟一二线城市步伐，调控政策全面升级，限购、限售、限 价无一落下 公正摇号 •新批商品住房中50%套数优先考虑 公开销售 蕉城、东侨户籍无房刚需客户 •取得预售证后应公正摇号选房 •销售价格确定后不得调整，需调整时，须间隔12个月，且单栋 限价 未 售套数不得少于20套，幅度在5% 以内，且不超年度控价目标 •装修价格不得超2500元/㎡，不得拒绝使用贷款方式购买车位