万象城案例分析报告.pdf

华润万象城基本介绍 华润集团简介华润集团简介 华润（集团）有限公司是一家在香港 注册和运营的企业，迄今已有72年的历 史。华润曾是一家中港两地颇具影响力 的外贸企业的外贸企业，改革改革开放后放后，华润通过华润通过一 系列实业化投资，逐步发展成为以实业 为核心的多元化控股企业集团 华润集团旗华润集团旗下共有共有18家家一级利润中级利润中心，在香在香港拥有拥有6家家上市公司市公司。 截至2010年底，集团总资产已达5,420亿港币，营业额2,170亿，94%的总 资产、93%的营业额来自于内地市场。 华润置地华润置地 华润华润置地是华润集团旗是华润集团旗下的地产产业务旗舰务旗舰，是中是中国内内地最具实力最具实力的综综合型 地产开发商之一，从2010年3月8 日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒 生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一 持有物业可为其投资的地产企业产生持续平稳的现金流回报，形成资产上 的潜在长期收益， 华润置地持有物业发展了都市综合体华润置地持有物业发展了都市综合体、住宅住宅++五彩城五彩城、住宅住宅++欢乐颂三种模欢乐颂三种模 式，其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作，是中国内地最具示范效 应的都市综合体 华润中心万象城华润中心万象城 华润中心是集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅 等功能为一体的大型城市综合体。 万象城是华润中 心的购物及娱乐中 心，集零售、餐饮、 娱乐、休闲、文化、 康体等诸多元素为 一身，为消费者带 来全新的消费概念 和生活体验，是真 正意义的“一站式” 消费中心消费中心。 华润中心万象城华润中心万象城 深圳华润中心万象城深圳华润中心万象城——永不落幕的时尚舞台永不落幕的时尚舞台 深圳华润中心总 建筑面积55万平方米， 一期项目包括大型现期项目包括大型现 代购物中心“万象 城”、国际标准5A写 字楼字楼 “华润大厦华润大厦”，， 已于2004年12月投入 使用。二期包括五星