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某房地产项目定位分析报告
西山项目定位分析报告二零零七年;我们的共识： 营销;目 录一、市场分析研究二、;一、市场分析1.1、地产市场趋;土地供应情况中山、西岗、沙河口;市场供需状况 从;地产市场价格走势自2006年6;宏观市场分析小结1、土地供应大;一、市场分析1.1、地产市场趋;项目位于城市西拓地带、西山板块;15/1.1/13.55/1.;区域分析小结 ;一、市场分析1.1、地产市场趋;项目基本资料建面：15万占地：;项目基本资料建面：5万占地：4;基本资料建面：11.7万占地：;项目西山.颐和山水基本资料建面;项目资源： 自;二、项目定位分析2.1、项目定;项目定位思维导向项目资源市场竞;项目资源分析属 性诠 释区;项目定位建议舒适性和经济性兼顾;二、项目定位分析2.1、项目定;竞争项目客户统计分析亿达营销数;区域客户特征板块本地人比例来源;客户定位来源：沙河口、甘井子区;客户来源：以沙??口、甘井子区的;二、项目定位分析2.1、项目定;区域项目户室比;产品户型比例 ——保证居住;二、项目定位分析2.1、项目定;区域项目销售情况项目均价开盘时;采用市场比较法及项目资源权重定;价格测算楼盘水畔香谷颐和山水山;均价测算资源权重定价法 ;资源权重定价法价格楼盘名称形象;资源权重定价法 ;通过市场比较法得出项目价格为6
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