房屋测绘成果备案一次性告知书一、业务解释依据城乡建设部、国家测绘.PDFVIP

房屋测绘成果备案一次性告知书 一、业务解释 依据城乡建设部、国家测绘局 《房产测绘管理办法》和 《房屋交易与产权管理工作导则》的 规定，各地对房产测绘成果应实行备案管理。 二、工作程序 受理→审核→测绘成果备案证明 三、工作流程 申请→受理 [收件、实地查看 （必要时）] →审核→录入业务登记系统→建立项目信息→建 立楼盘表→发备案证明、测绘报告书→归档 四、主要收件 （一）房屋预测绘 （简称 “预测”） 1. 房屋测绘成果报告书原件、复印件及电子测绘成果 2. 规划总图复印件 （需规划部门盖章的总图）、规划技术 （指标）校核意见书 （复印件）； 3. 建筑施工图 （经规划部门盖章）； 4. 若共有面积是按分割文件或协议分摊的，则需提供分割文件或协议复印件； 5. 建设工程规划许可证 （临时证）及其附件、附图复印件； 6. 国有土地使用证复印件； 7. 其他必要材料。 说明：审核结束后，第1 项中房屋测绘成果报告书原件、第3 项将退给申请人。 （二）房屋变更测绘 （简称 “变更测绘”） 1. 房屋变更测绘成果报告书原件、复印件及电子测绘成果； 2. 变更的建筑施工图 （经原设计部门及原相关部门审核合格后）、变更通知书等； 3. 商品房变更销售审批表 （市住建局相关部门提供）； 4. 其他必要材料。 （三）房屋竣工测绘 （简称 “实测 “） 1. 房屋竣工测绘成果报告书原件或复印件及电子测绘成果 2. 建施竣工图、总平面布置图； 3. 若共有面积是按分割文件或协议分摊的，则需提供分割文件或协议复印件 4. 建设工程规划许可证、建筑工程竣工规划认可证及其附件、附图复印件 5 . 国有土地使用证及宗地界址点坐标成果表复印件 6. 公安机关出具的关于房屋门牌号的证明及复印件 7. 新旧房号对照表复印件 （针对商品房竣工测绘） 8. 其他必要材料。 说明：审核结束后，第1 项中房屋测绘成果报告书原件、第2 项将退给申请人。 凡复印件均需交验原件。 五、工作时限 申请审核材料齐全且符合法定形式的，在申请人的积极配合下，自受理登记申请之日起20 个工作日内审核完毕并将测绘成果数据录入业务登记系统，不符合审核要求的退回所收材 料。 六、收费标准 该项业务不收费。 七、承办单位 六盘水市房地产信息中心 商品房预售合同备案一次性告知书 一、业务解释 依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部 《城市商品房预售管理办法》的相关规 定，商品房预售合同登记备案是指房地产开发企业与承购人签订的商品房预售合同，房地产 开发企业应当自签约之日起30 日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 二、工作程序 申请→受理→审核→备案证明 三、主要收件 1. 商品房预售许可证复印件 （首次办理时提供）； 2. 房地产开发企业的 《营业执照副本》（首次办理时提供） 3. 经住建部门审核备案的合同模版 （首次办理时提供）； 4.企业法人授权委托书、经办人身份证复印件； 5. 购房人的身份证、户口簿等； 6 网签 《商品房买卖合同》； 凡复印件均需交验原件。 说明：申请办理预售房屋第一份《商品房买卖合同》登记备案时，需提交以上所有证件资料； 申请办理该预售房屋其余 《商品房买卖合同》登记备案时，只需提交以上第5 和第6 项证件 资料。 四、登记时限 5 个工作日内备案完毕或作出不予备案的决定 （时间从受理之日起计算，批量件另行规定）。 五、收费标准 该项业务不收费。 六、承办单位 六盘水市房地产信息中心 商品房预售合同解除备案一次性告知书 一、业务解释 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》与住房和城乡建设部《城市商品房预售管理办法》 的相关规定，登记备案的商品房预售合同解除是指承购人将原购买的房地产开发企业预售的 商品房 （已办理商品房预售合同登记备案），在该商品房所有权尚未记载于房屋登记簿之前 退回房开企业，由房地产开发企业向房屋管理机构办理解除备案手续。 二、工作程序 申请→受理→审核→解除 三、主要收件 1. 合同登记备案解除申请； 2. 商品房预售合同登记备案解除表； 3.购房人的身份证、户口簿、房地产开发企业的 《营业执照副本》； 4. 企业法人授权委托书、经办人身份证复印件； 5. 已登记备案的 《商品房买卖合同》4 份 （2013 年前备案的合同）； 6. 商品房预售合同登记备案证明； 四、登记时限 5 个工作日内备案解除完毕或作出不予备案解除的决定 （时间从受理、收件之日起计算）。 五、收费标准 该项业务不收费。 六、承办单位 六盘水市房地产信息