装配式建筑及其发展.ppt

专用体系是以技术、管理为基本内核，将生产活动的资源与能力系统集合，形成适合企业特有的设计、生产、运营与管理体系，具有企业的核心竞争力。 具有价值性、系统性、不可替代性和不可复制性。如：日本鹿岛、大和等。 什么是专用体系 企业专用体系 管理方法 专业工人 生产设备 标准工法 质量管控 成本控制 等等 ……. 设计能力 三、装配式建筑的技术创新 国家标准：《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1 结构类型： 装配整体式剪力墙结构技术——住宅建筑 装配整体式框架结构技术 ——公共建筑 关键技术： 构件深化设计、构件连接技术 结构分析： 装配整体式混凝土结构具有与现浇结构完全等同的 整体性、安全性、一致性。 三、建筑产业现代化的技术创新 3、装配式混凝土结构技术 存在主要问题 没有形成建筑、结构、机电、装修一体化的建造技术。 如：将传统现浇建筑“拆分”成构件来加工制作。 没有形成设计、生产、施工一体化的生产组织模式。 如：分包给没有工程实践经验的包工队进行生产加工、施工装配。 没有摆脱传统现浇结构的施工工艺、工法和施工组织。 如：施工措施、节点处理等，均采用现浇混凝土工艺、模板技术。 装配式建筑结构技术应用的目的性不清晰、不明确。 如：为装配而装配，不是经济适用、优化合理的技术体系。 三、装配式建筑的技术创新 高强、高性能混凝土和钢筋的应用。 装配式结构与免震减震技术的结合。 建筑底层加强区采用装配式的应用。 钢筋机械连接技术在结构中的应用。 预应力在装配式混凝土结构中应用。 混凝土预制构件与钢结构构件结合。 工具式模板技术在装配式施工应用。 装配式混凝土结构技术发展趋势 三、装配式建筑的技术创新 公共建筑——钢结构技术已得到广泛采用。 工业建筑——钢结构技术已得到广泛采用。 居住建筑——钢结构技术的推广应用。 轻钢结构：适用于低层房屋建筑。 重钢结构：适用于中、高层房屋建筑。 钢结构建筑技术的重点： 高层钢结构住宅技术体系的研究、推广和应用。 4、钢结构技术体系 三、装配式建筑的技术创新 一是，没有推行设计、生产、施工一体化的EPC工程总承包的管理模式。 二是，没有将钢结构的公共建筑、工业建筑、居住建筑区分研究和推广。 三是，没有大力推行钢结构建筑室内装修一体化技术。 四是，没有很好研究钢结构对居住建筑的适用性问题。 五是，没有重点研究钢结构建筑外墙板的技术与系统。 钢结构技术发展的主要问题 上述问题造成钢结构住宅建筑推广难，工期、成本增加，资源浪费严重，而解决诸多问题的关键是实施设计-生产-施工一体化、主体-装修一体化，提高全产业链的整体生产效率和协同性。 三、装配式建筑的技术创新 预制混凝土柱+钢梁结构体系（日本藤田） 5、混合结构技术体系 三、装配式建筑的技术创新 从建筑产业现代化未来发展看，信息化技术必将成为建筑业的重要工具和手段，“互联网+”时代已经到来。 BIM信息模型技术 主要功能：三维可视、专业协同、数据共享。 主要用途：建筑设计、施工模拟、技术协调。 互联网+ BIM 物联网大数据平台——建立工程管理信息化系统。 建筑设计—材料信息—成本信息—施工进度—工程管控—岗位责任—财务核算 6、信息化技术 三、装配式建筑的技术创新 工程管理系统 成本、质量 进度 BIM 射频采集 移动终端 ERP PDA CCTV RFRD 人力资源 物料供应 财务核算 商务合同 日常办公 施工 生产 设计 BIM模型协同平台 工程管理信息系统 ERP内部管理系统 射频移动终端系统 大后台 大数据 建立信息化管理平台 物联网 小前端 三、装配式建筑的技术创新 装配式建筑的管理创新 第四部分 管理创新重点：解决设计、生产、施工一体化问题。 通过管理模式创新，才能解决设计、生产、施工一体化问题。 通过整合、优化整个产业链上的资源，才能使工程建设实现最大化的效率和效益。 1、管理创新的重点 规划设计 住宅开发 部品生产 构件 制作 施工 建造 室内 装修 管理 维护 投资 策划 四、装配式建筑的管理创新 在建筑工业化发展的初期阶段，多种发展模式并存。 目前有以下几种模式： 以房地产开发为龙头的资源整合模式（大包模式） 以万科为代表（技术研发+应用平台+资源整合）。 以设计为龙头的工程总承包管理模式； 以中国西南设计院为代表。 以施工为龙头的工程总承包（EPC）管理模式。 2、管理模式创新 四、装配式建筑的管理创新 3、工程总承包管理模式 工程总承包（Engineerin