2019年建筑设计概述.pptVIP

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;建筑设计案例;;四个主流产品系列的核心特征：归属于哪个产品系列取决于地块属性;产品系列; 城市住宅（GOLDEN系列）——都市.时尚生活 适合都市人生活的多元化成熟居住模式 万科GOLDEN系列，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，让繁华中的都市居住更细腻，温情 ，营造成熟人文氛围与归属感，在核心版块引领主流生活。 万科GOLDEN三大特征：第一，地处于市区繁华地段，周边生活配套齐全；第二，有主动向城市开放的商业街区；第三，业主一般就业于项目周边区域，客户群年轻、时尚，一般是具有较高的文化素质和良好的受教育程度。 2008年深圳GOLDEN系列产品 金域华庭（暂用名） ——商务住宅 东方尊峪 ——城市改善 金域东郡 ——城市栖居; 城市住宅类（GOLDEN系列）细分;金色系列-G1（商务住宅）;城市住宅案例;城市住宅案例;金色系列-G2（城市改善）;城市住宅案例;东方尊峪 G2城市改善——城市型生态山居 项目东临梧桐山隧道口，西接仙桐体育公园，南靠罗沙路，与香港隔岸相望，北面的梧桐山是一个以山体和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区，空气质量达国家一级标准，可俯瞰深圳市区及大鹏湾海面 基本信息 位置：深圳市罗湖区梧桐山半山风景区 地块描述：三面环山,南望香港大雾山 占地面积：11万㎡ 建筑面积：33万㎡ 容积率：2.12 覆盖建筑率：16.7% 绿化率：67.55% 楼层状况：11-26层 车位比：1.1：1 物管费：3.5元/㎡ 开发节奏：整体开发 ;城市住宅案例;金色系列-G3（城市栖居）;城市住宅案例;城市住宅案例;城市住宅案例; 城郊住宅（CITY系列）——大城.丰盛生活 将城市边缘转化为主流人群聚集的高水准居住群落 万科打破城市固有居住观念和城市格局，打造新移民生活范本，将城市边缘转化为主流人群聚集的高水准居住群落，构建全新的城市板块体系，大城崛起，都市人居走向更广阔的方向，包容与丰盛成为新生活的表征 万科CITY系列，时尚元素融合原野的落叶芳，青草香，既富于城市的先锋精神，又表述着来自文明本源的质朴和亲切，繁华又静谧，??盛又平和 2008年深圳CITY系列产品 第五园 万科城 ;城郊住宅类（CITY系列）细分;城花系列-C（城郊改善）;城郊住宅案例;城郊住宅案例;城郊住宅案例;城郊住宅案例;城郊住宅案例;城郊住宅案例;郊区住宅（TOWN系列）——山水.悠然生活 远离喧嚣与浮华的宜人居所 未来奢侈，将告别非必需品，而追逐必需品，紧俏的，稀有的，受青睐和尊重的，将不再是哪些昂贵却随处可见的物品，而是宁静的时光，干净的水和新鲜空气 万科TOWN系列，反思城市人居模式，以卓越的远见与深度的人文关怀，为一颗颗山水田园的心，打造远离喧嚣与浮华的居所，建筑超凡脱俗的自然人居氛围，寻觅关于海的理想，山的文明，还有整座城市对于悠闲生活的向往 2008年深圳TOWN系列产品 东海岸 ——郊区享受 清林径（推广名） ——郊区享受 ;郊区住宅类（TOWN系列）细分;四季系列-T1（郊区栖居）;四季系列-T2（郊区享受）;高档住宅类（TOP系列）细分;高档系列-TOP1（城市豪宅）、TOP2（郊区豪宅）;;;;;;;;;;;;;