中原高端住宅客户需求调查分析报告.pdf

金地·香蜜山酒店/服务式公寓项目 高端住宅租赁客户调查分析报告 信息来源：高端住宅租赁客户调查表 样本数量：81 个 统计软件：SPSS 完成日期：2005 年 12 月 26 日 完成部门：深圳中原物业顾问有限公司顾问估价部 0 本次调查的目的是为了了解高端住宅租赁客户的背景及其住房 需求。除了香蜜湖片区外，我们还选择了蛇口片区、深圳湾片区、华 侨城片区和中心区这四个具有参考意义、与项目区域具有可比性的高 端住宅区域进行了高端住宅租赁客户的访问调查。 在调查的过程当中，我们选取 了中原分布在上述五个片区的共 17 家地铺，对高端住宅租赁客户进行了详细的访谈，从而对高端客 户的背景及租住需求有了更为详尽的掌握。 1 第一部分 客户租住意向分析 A ．香蜜湖片区 一、客户选择香蜜湖片区租住的原因 客户选择香蜜湖片区租住的原因 80% 67% 59% 56% 60% 52% 48% 41% 40% 30% 20% 0% 安全 交通便利 优质物业 配套设施 景观环境 居住氛围 安静 其它  选择香蜜湖片区租住的客户首先考虑的是该片区便利的交通，选择比例占到 67%，其次是该片区的优质物业，选择比例为 59%；  因为配套设施、景观环境、居住氛围、安全和安静因素而租住该片区的客户 选择比例分别为 56%、52%、48%、41%和 30%。 二、客户选择其它片区的比例 香蜜湖分行客户选择其它片区的比例 74% 80% 60%