住宅区规划案例调查报告.pdf

住宅区规划案例调查报告 调研目的 1、通过调查研究，学会理论联系实际、关注社会的意识，重视掌握 第一手资料，使自己具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。 2、通过调查研究，了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。 3、通过调研，使自己在设计过程中做到功能合理、因地制宜地规划 设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和 绿化环境。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想 象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人 类居住社区环境。 调研内容 【一】 龙阳湖花园 1、规划结构：以居住组团 为基本单位组织居住区， 龙阳湖花园住宅区由“ 莱 茵东郡” 、“米兰城” 、“龙 吟墅”、“双鱼座”、“王府” 等五大组团组成，如今又 推出全新升级力作帝湖 “后海”正在建设中。其 规划结构方式为：居住区 1 ——组团。这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由 若干组团组成，也可以说是一种扩大小区的形式。 2、道路系统 居住区级道路 “帝湖王府大街”——宽阔的道路是社区的主干道，此道路分成 3 部分， 两边分别是出入单行道，中间则是地上停车位。 环湖道路——不仅是居住区的观光道路，也是联系各居住小区的社区 主要干道。 2 居住组团级道路：居住组团级道路是居住区内部的主要道路，起着联 系居住区范围内各个住宅组团的作用。 宅间小路：通往各个单元的道路。 3、公建系统 帝湖的配套齐全，在郑州是首屈一指，包括帝湖医疗区、教育区、商 业区和公交体系。 医疗体系：滨江市第八人民医院、阿坝州藏医院技术合作中心、滨江 市医疗美容整型、金苑社区卫生服务部、后河芦社区卫生服务站、滨 江市阜外心血管病医院龙湖医院 教育体系：社区内的龙阳湖小学、龙阳湖中学在即将投入使用，由开 发区教育局配备师资、统一管理，市重点中学已由原来的 24 个班扩 建到 60 个班，使每一位业主子女都能拥有高品质的教育环境。 幼儿园：聪聪幼儿园、馨佳午托、聪慧双语幼儿园、大岗刘中心幼儿 园、七彩童心阁、腾飞午托； 中小学：中学、高中、后湖小学、航海西路小学、阎垌小学、外国语 中学； 大学：商业技师学院、工业大学数控教学部、经贸职业学院、政法干 部学校。 商业体系：构成以沿龙阳大道大型一站式购物中百仓储，及沿馬仓湖 路一公里长的商业带和王府井商业步行街形成开发区商业中心的布 局。澳瑞特健身会所、龙阳湖三星百货、精品家具购物中心、高中低 档的餐饮、大型洗浴中心、建行、交行、中国银行近在咫尺，生活购 3 物与休闲消费极为便利。 交通体系：B1、T3 、803、20、87、211、63、126 等 4、景观分析 南王府南面临湖，单体 建筑错落式排列，避免形 成互相对望，保护私密 性，并且能更好地满足业 主采光、通风的生活需 求。形成流畅舒展、错落 有致的建筑整体。中间楼 宇采用转向错位，在增加 楼间空隙的同时，和南北楼宇形成围合式院落，满足居住者多层 次空间多角度景观的需求。