天津张贵庄项目市场研究报告.pdf

天津张贵庄项目市场研究 天津张贵庄项目市场研究 报告 报告 目 录 目 录 第一部分 项目区域市场发展潜力 第二部分 需求市场分析 第三部分 区域供给市场分析 第四部分 竞争对手分析 第五部分 项目自身分析 第六部分 项目定位（产品建议） 第七部分 营销推广建议 第一部分 项目区域市场发展潜力 第一部分 项目区域市场发展潜力 项 项 一、区位特点 目 目 区 区 二、区域市场住宅供应特点 域 域 市 市 场 三、区域商品房销售现状与趋势 场 发 发 展 四、区域市场社区普查结果 展 潜 潜 力 力 五、区域市场发展潜力预测 一、区位特点宗地占天津未来战略东移之利，项目区位优越 一、区位特点宗地占天津未来战略东移之利，项目区位优越 金 钟 万科东丽湖 公路 京 茶 中 津 塘 津 汉 金 心 城 高 公路 东丽湖旅游 区 速 路 度假区 津 滨 张贵庄 区 城 海 滨 高 速 项目 滨海国际 机场 天津空港物 流加工区 1、张贵庄路项目选址位于天津东部地区，随着天津工业战略东移的逐步实施，该地 区是今后天津的重点发展方向； 2 、是通往天津机场、北京以及其他地区的高速路网主要通道； 3、天津与北京、天津市区与滨海新区的最佳结合点。 一、区位特点本项目市场特性更偏向河东区区域市场 一、区位特点本项目市场特性更偏向河东区区域市场 中环 内环 外环 红桥区 河北区 河东区 宗 地 东丽区 南开区 和平区 河西区 1、张贵庄路项目行政隶属于东丽区，宗地位于外环和中环之间。 2 、但从市场发展