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周口房地产市场调查报告 和信房产智信广告 2009.7 周口房地产市场调查报告 目 录 一、市场背景 1.1 周口概述……………………………………………………… 3 1.1.1 地理位置………………………………………………. 3 1.1.2 周口交通情况…………………………………………. 3 1.2 周口宏观城市发展综述 1.2.1 周口市经济发展概况…………………………………. 4 1.2.2 周口城市规划建设……………………………………. 6 二、项目环境分析…………………………………………………. 10 2.1 环境条件分析…………………………………………………..10 2.1.1 大环境分析…………………………………………….. 10 2.1.2 小环境分析…………………………………………….. 11 2.2 项目总结……………………………………………………… 11 三、周口房地产市场分析……………………………………………12 3.1 整体市场简介………………………………………………… 12 3.2 在售个案分布图…………………………………………… 14 3.3 在售主要楼盘情况…………………………………………. 16 3.3.1 在售楼盘供应特征…………………………………………..16 3.3.2 在售楼盘户型特征…………………………………………..16 3.3.3 价格、推广和销售情况…………………………………… 17 3.4 客源分析………………………………………………………18 3.5 市场总结…………… ………………………………………..19 2 周口房地产市场调查报告 一、市场背景 1.1 周口概述 1.1.1地理位置 周口市位于河南省东南部，辖川汇区、项城市和淮阳、鹿邑、扶沟、沈丘、 太康、郸城、西华、商水8个县，国土总面积1.19万平方公里，耕地面积1170 万亩，总人口1006万人，耕地面积、总人口均居全省第2位。 周口市农业发展名列前茅，粮、棉总产量均居河南省第一位，分别占全省的 1/6 和 1/4，是全国闻名的粮棉大区。 周口市 1.1.2周口交通情况 有国道、省道13条； 311国道横穿东西，106国道纵贯南北； 有县乡公路184条，通车里程3968公里； 漯（河）至阜（阳）铁路与京广、京九线相接； 周（口）至漯（河）高速公路与京珠高速相连。 南洛、大广、周商 3 条高速公路周口段建成通车 3 周口房地产市场调查报告 周口 市场商贸 全市有各类市场 615