杭州住宅满意度评价体系的分析-区域经济学专业论文.docxVIP

—— —— 塑型燮塑燮 坚7缒]≥ 摘要 存杭州，“住宅”是目前受关注程度最高、出现频率最高的名词之一。不仅 因为住宅市场关剑杭州的于家万』。，更是因为住宅价格白98年以来的连续疯狂 的E涨。无论是政府、专家学者，还是杭州市居民，都非常关心杭州住宅市场的 可持续发腱。当前杭州住宅应首要考虑它的可持续发展，引导住宅市场持续健康 发展。全文包括以下五部分内容： 第一部分介绍了论文研究的意义、目的、内容和方法。 第二部分对国内外相关理论和研究进行了总结，这些理论和研究包括顾客满 意理论、顾客满意度理论和住宅满意度研究，它们对本研究有重要的参考价值。 第三部分对杭州住宅市场现状、存在问题以及相关问题进行了研究，研究纬 果锓示：杭州住宅市场经过八年的持续上涨，日前最重要的要考虑町持续性发展。 杭州住宅要可持续发展，应该了解它的最终消费者——』、。‘大居民的居住需求和居 住满意情况。 第四部分首先采用理论研究和实证研究相结合的方法，构筑了住宅满意度评 价体系，创新性的对住宅满意度的构成要素进行归类。这一评价体系区别于前人 研究的特点在于：不是事先划分住宅满意度的构成要素的维度，而足通过调查， 经过一系列的实证步骤从顾客角度对住宅满意度的构成要素其进行归类，进而得 出价格户型因子、配套设施因子、环境景观因子三大主因子。然后，运用评价体 系对杭州住宅现状进行定量研究。结果表明：杭州住宅满意度情况相对较低；在 i大主因予分析中价格户型因子的满意度最低；价格分类分析中收入在4—8万兀 的居民对住宅满意度最低，30岁以下的青年对住宅满意度最低。 第五部分提出了杭州住宅可持续发展需要采取的相关措施，对引导杭州住宅 可持续发展有积极作用。 关键词：满意度分析住宅市场评价体系 塑坚些三查兰堕兰芏堡堕兰——一——————————————————————一———————————————————————————————一 塑坚些三查兰堕兰芏堡堕兰——一 ——————————————————————一———————————————————————————————一 Abstract ln hall2zhou，”house’’is one ofthe most 11i曲est and presenting nouns at present．It’s not only because house market huges thousallds of families in hanghZou，but出so me蛐ce ofhouse craZy nse since 1998． Go through the rising of eight years in hallgzhou， the science and sustainable develoDment should be considered．The main content of this p印er is as follows： The first ch印ter协拄oduces purpose，signi矗callce，ideas． The second chaper introduces contents of research，besides，have also summarizes domestic and abroad relevant theory and research of sat{sfaction aJlalysis． This teXt used n佗satisfaction theory which developed rapidly recent years．Throu曲constllJcting the satisfaction appraisal system，we analysis me satisfaction ofhouse in hangzhou，understand the resident’s demand challge to the house．It can be concluded that廿1e science and sustainable developmalt should be considered wim me hangzhou house marker．Wb should how the 6nally consumers’demands aJld satisfaction ofhangzhou 1iving condition． At me end some suggestions are pmposed a_bout me house market of hangZhou in orderto guide the development of the