2008年鞍山万科城年度总结报告.pdf

橙子的营养价值：维生素C、苹果酸、琥珀酸、糖类、果胶等。 维生素C：增强人体免疫力，帮助细胞新陈代谢。果酸和琥珀酸：利于食物消化吸收，开 胃健脾，增进食欲。糖类: 供给人体所需热能。果胶：可降低胆固醇。 Orange 橙子可以开胃解渴，帮助消化，具有很高的美容价值。橙子对于我们来说是一味不可或缺的佳品。 Shenyang Concept Advertising Co.,Ltd. 2008年万科城年度总结报告 万科城项目年度推广总结 20/12/2008 2008年,是中国历史上有着非凡意义的一个年份. 奥运会的胜利召开无疑加快了中国进一步经济增长的脚步,作为中国经 济主要支柱产业之一的房地产行业,在今年的上半年也以不同程度的增 长趋势稳步发展. 但随后的由美国的次贷危机而引起的全球性的连锁反映,最终导致了新 一轮的全球经济危机也毫无保留的席卷了中国大地,使原本不健全的中 国房地产行业受到了前所未有的重创. 在这一年中,万科城从出生到现在,经历了”胜利”也经历了相对的”冰点” 回顾这一年 插曲一 时间:3月初某一天 司机:几位要去哪? 地点:鞍山火车站站前 我们:师傅,去越岭路,万科的新项目 事件:去万科城项目宗地 司机:在哪啊? 重点描述:刚上出租车 我们:~~~~~~~~ 插曲二 司机:几位要去哪? 时间:11月中旬某一天 我们:师傅，我们去万科城 地点:鞍山火车站站前 司机:高新区那个是不？ 事件:去万科城项目宗地 我们:师傅你知道那个楼盘啊？ 重点描述:刚上出租车 司机:不就是万科最新的那个吗， 现在挺多人去那看房子呢 从以上的两个小的环节不难看出，在不到十的月的时间里。我们不但让鞍 山的客户知道了万科城的项目信息，也使万科城的品质特征在客户心中烙 下了一个较深的印记 万科城全年推广节奏及节点 2008年4月鞍山万科四盘联动,标志了万科城的正式面市 持续热销期 开盘热销 前期推广期 开始面市 四盘联动见面会 示范区开放 万科城盛大开盘 橘郡面市 3月 4月 7月 8月 10月 报告索引 第一部分: 万科城的蓄势阶段 第二部分: 万科城的开盘热销 第三部分: 万科城橘郡的持续热销 1 万科城的蓄势期 (3月中旬~8月初) 一个好的策略出发点不一定是有多么好的创意, 但是它一定是最适合目标人群的想法。 我们会发现，鞍山人的特征—— ◆喜欢跟风及彰显（热衷外来文化和时尚潮流）； ◆猎奇心理严重，对新鲜事物敏感，特征明显高于一、二线城市人群； ◆他们对品牌有一定的偏好，特定的圈层消费现象严重； ◆口碑传播效果在鞍山比其他媒体效果更有效，并呈现马太效应。 SO 我们以此作为万科城进入