无锡惠山时代广场项目招商策略报告中.pdf

5号楼 • 总面积：4838.4㎡ • 招商面积： 1044.48 ㎡ （1楼） 一楼平面图 • 铺位数：14 • 得房率：94% • 测算租金：3.2元/平·天 • 招商面积： 1870.13 ㎡ （2楼） 2楼平面图 • 铺位数：15 • 得房率：56% • 测算租金：1.1元/平·天 • 招商面积： 1923.79 ㎡ （3楼） 3楼平面图 • 铺位数：16 • 得房率：57% • 测算租金：0.6元/平·天 6号楼特点与招商定位建议 1、特点 优点：处在中央步行街区的入口处，正对乐购超市，地理位置在整个步 行街相对优越。 缺点：与8号楼相邻处为四角，被8号楼遮挡。面积小且零碎、等房率极 低。个别铺位进深比达到1：3，面积利用率低。