地产公司结构成本控制教材.ppt

结构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 v建筑高宽比超限对成本的影响 l高宽比超限对结构成本的影响程度如何？ ? 珠海XXX项目：高层住宅，7度抗震，基本风压0.85， 地面粗糙度B类，高度为99.8米，进深为12.2米，高宽 比达8.2。 ü 方案的对比分析结果： --- 增加结构成本约 67元/平方米。 结构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 v建筑高宽比超限对成本的影响 l 高宽比超限对结构成本的影响程度如何？ ?南宁XX项目：高层住宅，6度抗震，基本风压0.40， 地面粗糙度C类，高度为99.9米，进深为12.5米，高宽 比达8.0。 ü 方案的对比分析结果： --- 增加结构成本约 17元/平方米。 结构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点 n 结构成本提高就可以降低客户投诉的技术关键 p楼板的配筋 --– 端跨、管线密集处、屋面板、大单向板的长方向 p较长剪力墙的水平筋 p地下室侧墙的水平筋 p砌体的裂缝 p底层入口处的装饰 结构成本控制的管理思路和技术方法 结构成本控制的技术关键点（新高规的调整） 1、修改了楼层位移