试论从招投标阶段到工程竣工结算的造价控制-招标与投标.PDFVIP

招投标与造价 Bidding ＆ Construction Cost 试论从招投标阶段到工程竣工 结算的造价控制 ◆ 文/林 琳 摘要: 招投标阶段工程造价的控制，是从控制设计阶段概算、预算开始的，是确定工程施工合 同价款的一个重要阶段，是建设工程造价管理的重要环节，也是合理确定和有效控制工程造 价的前提和保障。项目投资控制贯穿于项目建设的全过程，分为投资决策、项目设计、招标、 施工及竣工结算五个阶段。本文就如何做好招投标阶段到工程竣工结算的造价控制进行探讨， 阐述了招投标阶段、竣工结算阶段工程量清单计价多算、错算、漏项等问题的发生、预防以 及解决的方法。 招标投标 造价控制 竣工结算 预防措施 关键词： 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-6029(2016)08-0048-03 一、招投标阶段的工程造价 目不小的费用往往不显示于图纸 , 程量清单中，除了要求按全套施工 控制 如若对招标文件不够熟悉，便容易 图进行工程量计算时相对较准确外， 导致在清单中遗漏。 在描述有关项目特征与工作内容时， 1.避免以下几方面原因，防 （3）图纸模糊或不完善造成报 还应完全结合工程实际，真实地予 止工程造价超出被允许的误差范 价偏差 以描述。而编制单位则可能因为施 围 招标的施工图纸可能由于设计 工经验的欠缺，在编制时出现遗漏， （1）对图纸不熟悉 深度问题，部分内容未达到施工图 造成实际工程量的增加，无法在限 如果编制工程量清单的人员经 纸的要求，从而导致编制清单的人 额范围内控制造价，同时，若投标 验有限，不能对大量的图纸一一把 员往往直接遗漏了某项工作内容。 人对招标内容的理解存在歧义也可 握，会造成图纸上有的分项工程在 例如，在平面示意图上有一个化粪 能出现索赔机会。 清单中被遗漏。 池，而并无具体型号、做法和详细 2.重点做好工程量清单编制 （2）对招标文件不熟悉 说明。 工作，合理确定工程造价，全面 招标文件包括招标图纸、清单、 （4）对与本工程有关的设计、 检查预防漏项问题 补遗等各种材料。许多甲方要求的 施工规范缺乏掌握 （1）做好工程造价资料的收集 措施费或独立费就隐藏在其中 , 例 工程量清单是招标文件的重要 整理工作，编制清单时仔细看清图 如，甲方要求由乙方完成桩基的监 组成部分，是投标单位在投标时进 纸，对施工设计图模糊不清晰之处 测费用或由乙方在工程结束后完成 行合理报价、公平竞争的基础。因此， 需与业主、设计院充分沟通落实， 消防验收工作或由乙方承担当地政 工程量清单必须科学合理，内容明 召开会议写好纪要，在问题得到清 府加收的税收费用等等。但这些数 确，客观公正。例如，分部分项工 晰理解后再进行清单的编制及计算。 招标与投标 2016·8 48 · 招投标与造价 Bidding ＆ C