案场包装2011年辽宁省沈阳市世界湾项目售楼处包装建议.pptVIP

售楼处包装其他细节部分——顶部吊灯 售楼处项目沙盘建议安装现代、大气的灯饰，营造现场氛围。 区域区域沙盘 项目沙盘 洽谈区 水吧 VIP洽谈区 卫生间 更衣休息室 财务室 仓库 楼梯 二楼展示区 前台 接待台 工法展示 户型展示 售楼处包装其他细节部分——四周立柱 区域区域沙盘 项目沙盘 洽谈区 水吧 VIP洽谈区 卫生间 更衣休息室 财务室 仓库 楼梯 二楼展示区 前台 接待台 工法展示 户型展示 售楼处所有立柱通体包装项目展示板、壁画或用壁纸装饰。 售楼处包装其他细节部分——棚顶 售楼处棚顶目前相对空旷，建议在原来基础上用暖色调的软膜装饰，活跃现场气氛。 区域区域沙盘 项目沙盘 洽谈区 水吧 VIP洽谈区 卫生间 更衣休息室 财务室 仓库 楼梯 二楼展示区 前台 接待台 工法展示 户型展示 区域区域沙盘 项目沙盘 洽谈区 水吧 VIP洽谈区 卫生间 更衣休息室 财务室 仓库 楼梯 二楼展示区 前台 接待台 工法展示 户型展示 售楼处包装其他细节部分——盥洗室 盥洗室台板用大理石，要在每个 细节体现出项目的高端品质。 区域区域沙盘 项目沙盘 洽谈区 水吧 VIP洽谈区 卫生间 更衣休息室 财务室 仓库 楼梯 二楼展示区 前台 接待台 工法展示 户型展示 售楼处包装其他细节部分——观赏池 观赏池内养殖水草、鱼等，还可建筑小型喷泉，营造现场气氛。 售楼处包装——其他景观布置建议 区域区域沙盘 项目沙盘 洽谈区 水吧 VIP洽谈区 卫生间 更衣休息室 财务室 仓库 楼梯 二楼展示区 前台 接待台 工法展示 户型展示 售楼处四周丰富绿植，让整个售楼处充满生机，春意盎然。 售楼处包装其他细节部分 1、柱子： 包装不易过于复杂，点缀整体气氛。 可考虑柱子的实际功能作用，如利用柱子作通体宣传展示。 2、项目沙盘顶部吊灯： 安装现代、大气的灯饰。 3、棚顶： 现代、艺术的软膜 4、观赏池： 水草、鱼、小型喷泉等 4、盥洗室： 隔断内须有摆放物品的台板、挂衣钩。 手台盆处要设置：烘干器、洗手液、擦手纸张盒、绿植等。 男士小便池要有小隔断，增加私密性，前方设置包的摆放托架、烟灰缸。 谢谢聆听 * 世界湾售楼处包装建议 伟业顾问沈阳公司 世界湾项目组 2011年4月23日 前言 “酒香更要好瓶装”。已是不容质疑的事实！ 1、售楼处不仅是激发客户购房欲的现场第一线，还能体现出发展商的专业水准与品牌形象； 2、因本项目在市场中为中高档品质的定位，售楼处也成应是市场形象的标榜，首先在视觉上给人风格独特，品质高档的感觉。在售楼处的包装档次上也应力求做到高品质、高标准，从最直接的视觉及感官上感染客户，体现项目的形象及档次。 售楼处导视系统及功能布局建议 售楼处正门外的导视建议一 售楼处西侧广场布置——入口 精神堡垒 由于售楼处受环境影响，距离道路有一定的距离，建议在西侧采用导视系统，让来访客户清晰识别售楼处的位置，提高项目品质展示力。 世界湾售楼中心 方案一： 售楼处西侧广场布置——入口 方案二： 世界湾售楼中心 售楼处西侧广场布置——入口 保安导引 售楼处西侧广场布置——入口 管家式服务 引入管家式服务，让进入到这里的每位客户感受到最高礼遇。 售楼处西侧广场布置——广场 鲜花点缀 售楼处西侧广场目前比较空旷，可种植鲜花和绿植;或用鲜花设计“世界湾”字样，在美化广场的同时又起到宣传项目的作用；营销中心玻璃外墙用时尚、大气的贴画装饰，抓住每个路过客户的眼球。 营销中心玻璃贴画装饰 售楼处西侧广场布置——围墙 建议围墙顶端再用绿藤装饰，赋予整个现场生命力，活跃现场气氛. 围墙顶端绿藤装饰 售楼处西侧广场布置——门楣 作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处门口 , 一定要形象突出 , 体现楼盘特色 , 同时能激发客户的良好心理感受 , 增强购买欲望。一般表现为图案、美术字、字母等。楼盘标识体现项目的品味档次及精神内涵，是楼盘包装不可缺少的部分。  世界湾 二、售楼处功能分区建议 楼层功能分布：1F，接待功能区；2F，展示区。 1F，接待功能：前台接待区、展示区（品牌展示、区域沙盘展示区、项目沙盘展示区、工法展示区、户型展示区）、洽谈区（普通洽谈区、深度洽谈室）、水吧、更衣室； 2F：二楼：展示开发商历程、品牌荣誉、经典案例等 布局原则：在各功能区划分上充分考虑销售的最终目标,各功能区以实用美观为原则, 行走路线的顺畅,连贯一体；让客户在听、触、视、嗅、味五感中感受售楼处别样的服务品质。 售楼处功能布局建议——一楼分布图 区域沙盘 项目沙盘 洽谈