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产业新城结构及开发模式研究 TODD 2012 内容大纲： 1.大都市发展历程及层圈结构 2. 国外国内新城发展历程——理论、策略与经验 3.新城理论及种类介绍 4. 城市可持续发展 5. 区位与体系的进一步说明 6.城市发展空间模式建议 7. 固安案例评析 8. 新城发展标准化与复制探讨 9. 下阶段工作建议 10.结语 大都市发展历程及层圈结构： 单中心高度集聚 →城市运营成本增加、居民生活成本增加、生活 品质下降（城市病） →发展趋势：多中心、卫星城 →经验规律：形成与中心城市的圈层关系及城市 体系 面积 范围半径 人口密度 (KM2) (KM) (人/ KM2) 1. 中心城市 中心城市 100-600 5-10 10000-20000 2.大都市区 大都市区 1500-2000 30-50 5000-10000 3.大都市圈 大都市圈 10000-20000 100 1000-2500 4.大都市带 大都市带 30000 200-300 300-1000 世界著名大都市面积与人口指标分析 中心 中心城市人 大都 大都市圈人 城市 大都市区人口 大都市 大都市带 大都市带人口 口（万人）/ 市区 口（万人）/ 面积 （万人）/密 圈面积 面积 （万人）/密 /km 密度（人 面积 度（人/KM2 ） /km2 密度（人 /km2 度（人/KM2 ） 2 /KM2 ） /km2 /KM2 ） 伦敦 310 234/7325 1580 738/4716 11427 1253/1110 27224 3650/1340 巴黎 105 215/20495 2125 832/3915 12072 1065/887 145000 4600/317 纽约 58 158/27491 800 1606/20075 10202 1930/1861 140000 6500/464 东京 598 816/13800 1890 1186/6275 13500 3156/2338 37286 3916/1050 世界著名大都市都经历过完整的发展阶段形成较清 晰的圈层关系 波士顿-纽约-华盛顿大都市带层圈关系 成熟大都市，影响辐射范围相互重叠后逐渐形成大都 市带 各圈层的城市规模： 1.城镇规模（建设用地规模 ， 非行政区划）与中心城区距 离成反比。 2.行政区域中非城市建设用 地比例随着与中心城区距离 成正比 3.城市规划应考虑行政区域 内与非建设用地的统筹发展， 建立城乡一体的发展体系。 国外新城发展历程——案例 英国伦敦周边第一代新城——郊区城镇化（大都市区 范围） 第一代新城（郊区城镇化）的基本数据 原有人口/千 规划人口/千 修正人口/千 以5000人/平方公 新城 距离/ km