房地产写字楼市场定位及推广策略.pptVIP

□享受商业广场购物优惠； □有权享有商业广场为其量身定做的会员服务及组织 参加会员活动； □有权享受苏宁联盟商家服务等； □会员卡前期被赋予优先选房功能； □享受购房优惠。（优惠额度根据实际情况确定） □享受推荐客户奖励。 会员权益： 一个阶层，一种礼遇 VIP客户策略 租金保障策略 针对人群：投资客 关注点：投资收益 解决方案：固定高额回报率 策略解析：利用项目独有大量供货商等租客资源优势，与投资客签订委托出租、管理协议，向其承诺一定的固定回报，以吸引其投资。 即买即租， 零风险投资让你坐享其成 * CLUB营销策略 世界很小，有时就在同一个圈子里。 圈子,是用来界定行业身份的，“只喜欢和兴趣相投、身份相似的人在一起工作”他们的消费习惯往往相互影响。 来买房？也许不是！只是为了来看看有没有合适的车子！ ——我知道他一定坐在好车里 ,所以我知道他在哪里? ——除了车，还有很多！能称得上“奢侈品”的，都必然与房产有关！ 最好的推销不靠嘴巴说，让想买的人自己来看，来听，来闻，来享…… ——这样的写字楼，说“收藏”也不为过！ ——我知道他们的非凡鉴赏力,所以重要的是极致的产品体验！ * CLUB营销活动建议: 商会活动 浙江商会/香港商会/台商会等 客户PARTY 慈善晚会\私人酒会 CEO沙龙 …… 样板房体验日； 会所OPENDAY； 物业落成典礼； …… CLUB营销策