全球金融风暴与昆山房地产行情走势专题分析.pdf

1 全球金融风暴渐次爆发 1 美国有史以来规模最大的破产案例 • 华尔街曾经的美国第四大投行——雷曼兄弟控股公司，最终难逃被次贷危机击溃的厄运， 于本月15日发布声明，宣布将根据美国破产法案第11章向纽约南区美国破产法庭申请破产 保护。 彭博社评论指出，与此同时，雷曼的破产也“创造了历史”，成为美国有史以来规模 最大的破产申请案例。显然，雷曼、美林、AIG等带来的美国金融动荡，将令全球及中国经 济受到影响。 • 6130亿美元债务！ • 史上最大破产保护 • 雷曼公司拥有158年悠久历史，曾经幸免于19世纪的铁路公司倒闭风暴、20世纪30年 代的美国经济“大萧条”以及10年前的长期资本管理市场崩溃潮。彭博社指出，雷曼拥有超 过6130亿美元债务。因此，雷曼也一举超过德崇证券，成为美国历史上倒闭的最大金融公 司。 • 市值已跳水逾95% • 由于此前传出的两大领先竞购者英国巴克莱银行与美国银行，昨天相继宣布放弃收购 雷曼计划，加之美国政府坚拒注资拯救，雷曼最终无奈申请破产。雷曼市值今年来已经跳 水逾95%。 • 代表雷曼数名债权人的纽约破产法律师Martin J.Bienenstock表示：“短期而言，非常 遗憾，包括债权人、投资者和资本市场，都将是输家。”雷曼公司表示，该公司最大的无抵 押债权人包括花旗银行、纽约梅隆银行等，它们共受托保管1380亿美元债券。 • 雷曼控股公司在声明中强调，破产申请将不包括其任何子公司。该公司注册资产6390 亿美元。美国威嘉律师事务所以哈维·米勒为首的律师团，向雷曼提供破产申请等相关法律 服务。 • 曾居美国银行业市值第四位的雷曼上周披露的三季度财报出现39.3亿美元亏损，合每 股普通股稀释后损失5.92美元，主要是受56亿美元的资产减记影响。这是雷曼继二季度亏 损28亿美元后，连续第二个季度亏损，今年以来已累计亏损约65亿美元。 央行：美国次贷危机对中国的直接影响并不大 • 央行：银行资金涉及次贷不超过100亿 美元 • 中国人民银行副行长马德伦表示，美国 次贷危机对中国的直接影响并不大。 • 据路透北京9月19日电，中国人民 银行副行长马德伦表示，美国次贷危机 对中国的直接影响并不大.中国的银行国 际交易量不大，涉及次贷的可能不超过 100亿美元。 • 他指出，“从中也要强调的是，中 央银行应特别关注资产价格的变化.中央 银行调控的目标虽然不是资产价格，但 不动产的大幅上升对金融危机也是一个 诱发因素.” • 至于中国的物价走势，马德伦表 示，下半年会继续回落，主因去年下半 年中国物价是加速上升的，基数较高， 此外中国政府采取的措施效果开始显现. • 他表示，当前的通胀是全球性问 题，面对输入型的通贷膨胀，对中央银 行的货币政策更具挑战。而大国在维护 世界经济稳定方面，承担更大的责任. 易宪容：对中国经济实质性影响不大 • 雷曼兄弟的破产对中国经济的实质性影响并不大。从实体经济上看，我国的 储蓄率非常高，在经济下行时可以刺激需求，从而有很大的回旋余地。另 外，由于中国经济自身的弹性和宏观调控能力较强，因此不会出现深度影响。 雷曼兄弟的破产对中国经济的实质性影响并不大。中国社会科学院金融研究 所研究员易宪容接受《市场报》记者采访时说。易宪容分析，由于我国金融 业尤其是投行等金融业的上层还不发达，处于起步阶段；中国的资本项目尚 未完全放开；与美联储面临经济下行和通胀局面很难采取措施不同。从实体 经济上看，我国的储蓄率非常高，在经济下行时可以刺激需求，从而有很大 的回旋余地。另外，由于中国经济自身的弹性和宏观调控能力较强，因此不 会出现深度影响。但由于次贷危机涉及面比较广，美国经济今年可能出现萧 条，进而影响到中国的外贸形势。 • 易宪容认为，当前我们应该做3件事应对美国的金融动荡：第一是清理我们金 融机构持有的该银行的债券；第二是暂时不要订购他们的债券，要静观其 变；第三是政府出台相关政策，进一步稳定金融市场。 雷曼破产：正在有限度地影响中国房地产 • ·北京 ：8月份新建商品房销售均价环比