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房地产营销的理论毕业论文及文献综述范文格式 一、 引言 近年来,面对持续过热的房地产市场,国家出台了一系列宏观调控政策,在 新的形势下,房地产业克服自身发展时间短、企业规模普遍偏小、市场经营能力 较差等客观现实,寻求走专业化、合作化、多元化发展道路，正逐步持续、快速、 和谐的发展.。各式各样的楼盘推出以满足不同用户的需求和喜好。随着人民的 生活质量不断提高，越来越多的人开始寻求的舒适环境的享受和高质量服务的体 验，消费者似乎更看中楼盘的整体包装和炒作价值。房产营销策划作用于市场将 有着广阔和美好的前景，房产营销将会从传统的营销方式向创新营销发展和转 化，给广大购买者带来方便和利益。 面对日趋重要的房产营销，我们在憧憬美好未来的同时，也有很多问题要问。 房产营销的未来将会何去何从？制约房产营销发展的因素又是什么？房产业有 哪些独特的营销方式和自身其他的特点？房产营销的重点是什么？应该要注意 哪些方面的细节？国内外的房产营销和制约因素的研究发展到怎样的程度，专家 学者们都是以怎样的态度和各自的观点来对待房产营销的？等等这些问题，我们 都将以理论和其他论述去解决。这些理论和引用是本文的只主要内容，也是我毕 业论文写作的文献依据。 二、 房产营销定义 刘鹏忠（2007年）提出房地产营销策划是一项系统工程，它统筹所有房地产 销售及宣传推广工作。是房地产开发商为了取得理想的销售推广效果，在进行环 境分析的基础上，利用其可动用的各种外部及内部资源进行优化组合，制定计划 并统筹执行的过程。一个新的楼盘的营销工作一般可以分为前、中、后三个时期， 每一个过程与环节都很重要。一个楼盘想要搞得成功，必须具备全局性的营销观 念，进行所谓“整体营销”、“全程营销”。因此房地产营销策划不但包括房地 产营销战略与战术分析，还在在此基础上确立投资地点、物业主题、规划设计， 处理残局以及物色好策划人员等一系列策划工作。 房地产营销是一个有连续性的系统工程，前期工作包括了土地判断与评估、楼盘 并发定位、市场可行性研究、建筑策划、建筑设计、按盘开发营销的组织体系整 合等；中期工作包括楼盘形象包装、楼盘市场推广、楼盘工程建议：后期工作有 接盘交付使用、余房销售、物业管理。 （本文章版权归作者所有，更多房地产营销的理论毕业论文及文献综述范文格式及论文下载 请浏览 ）