制作地籍图.doc

PAGE 32 附件二之二 收益實例調查估價表填寫說明 一、眉欄： １、「所有權人、承租或使用人姓名、住址」：按土地登記簿、建物登記簿或調查所得資料查填。 ２、「年」：以該收益實例辦理估計公告土地現值之年期填載。 ３、「地價區段號」：填寫調查對象土地所屬地價區段號。 二、「土地標示」各欄：以填載一筆土地為原則，惟若毗鄰數筆土地出租與同一人且作同一使用時，可全部列載之。 １、「段、小段、地號、面積、比率、計算收益之面積」：按土地登記簿或調查所得資料查填。 ２、「使用分區（編定）」：按土地登記簿或調查所得資料查填。 ３、「價格日期、資料來源、臨街關係」：按調查所得資料查填。 ４、「位置略圖、地籍圖幅號」： （１）「位置略圖」：標繪本宗土地與其鄰近街道及主要地物關係位置圖。 （２）「地籍圖幅號」：標明收益實例地所屬地籍圖幅號。 三、「建物資料」各欄： １、「建物門牌」：按建物登記簿或調查所得資料查填。 ２、「建號」：按建物登記簿查填，未辦建物所有權登記者免填。 ３、「建物登記面積」：按建物登記簿查填，未辦建物所有權登記者免填。 ４、「總樓層數」：分別查填該建築改良物之地上層總樓層數及地下層總樓層數，無地下層者，地下層總樓層數免填。 ５、「主要構造種類」：按建物主要構造種類查填 eq \o\ac(○,1)竹造、 eq \o\ac(○,2)土造、土磚混合造、 eq \o\ac(○,3)木造