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建设项目环境影响报告表
项目名称: 湛江凯迪拉克4S店建设项目
建设单位(盖章): 湛江正通凯迪汽车销售服务有限公司
编制日期: 2015 年 7月
国家环境保护部制
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《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
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建设项目基本情况
项目名称
湛江凯迪拉克4S店建设项目
建设单位
湛江正通凯迪汽车销售服务有限公司
法人代表
王木清
联系人
李X
通讯地址
湛江市赤坎区东盛路7号湛江海田国际车城凯迪拉克4S店
联系电话
18XXXXXX100
传真
邮政编码
524000
建设地点
湛江市赤坎区东盛路7号湛江海田国际车城商贸市场-S13
立项审批
部门
批准文号
建设性质
新建■ 改扩建□ 技改□
行业类别及代码
汽车零售F5261,汽车配件零售F5262,汽车修理与维护O8011
占地面积
(平方米)
7800
建筑面积
(平方米)
3550.65
总投资
(万元)
1000
环保投资
(万元)
30
环保投资占
总投资比例
3%
评价经费
(万元)
预期开工和投产日期
开工日期2015年5月,投产日期2015年8月
工程内容及规模:
一、项目由来
随着经济建设的发展、人民生活质量不断提高,轿车进入百姓家庭,家庭对轿车的需求越来越大。与此同时,随着汽车工业的迅速发展,汽车数量的增加及汽车档次的提高,对有关汽车专业人才的需求,特别是汽车使用、保养、维修等专业人才、专业场所的需求也与日俱增。集销售、维修、保养等于一身的4S模式,可以向消费者提供由厂家和商家直接负责的产品售前、售中、售后的全程服务,已经成为汽车销售的主流。
湛江市的轿车行业亦在迅速发展,并且随着一线城市轿车的限购限行政策推行,汽车销售必然转向二、三线城市寻找更大的空间。因此,在湛江市新建品牌汽车的4S店,有其广阔的前景。
本项目属汽车销售服务业建设项目,对照《产业结构调整指导目录(2011年本,2013年修改条款)》和《广东省主体功能区产业发展指导目录(2014年本)》,本项目未明确列入鼓励类、限制类和淘汰类,但符合国家有关法律、法规和政策规定的范围,故属允许类。因此,本项目建设符合现行国家、广东省相关产业政策。本项目位于湛江海田国际车城,属于汽车4S店集中分布区,选址符合规划布局要求。
项目用地系租赁,根据《国有土地使用证》、《中华人民共和国国有土地使用证》【湛国用(2002)字第244号】,项目土地使用者为广州军区赤坎生产基地,根据业主提供的与广州军区赤坎生产基地签订的《合作协议书》,广州军区赤坎生产基地同意与湛江海田国际车城发展有限公司合作兴建湛江海田国际车城项目,合作期限为2012年1月1日至2031年12月31日止。
根据《中华人民共和国环境保护法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》,需对该项目进行环境影响评价,并提交环境影响报告表。受湛江市华富汽车销售服务有限公司委托,广东省生态环境与土壤研究所承担了该项目的环境影响评价工作。评价单位在现场堪查、收集有关资料,工程分析的基础上编制了该项目的环境影响报告表。
二、项目概况
湛江凯迪拉克4S店建设项目位于湛江市赤坎区东盛路7号湛江海田国际车城商贸市场-S13,项目东面为奔驰4S店,南面隔白云路为空地,西面为汽车展馆,北面为哈弗4S店。项目地理位置坐标为:E110°2232.96,N21°1754.24。项目地理位置见附图1。
本项目总占地面积为7800m2,总建筑面积为3550.65m2,本项目主要有两层,一楼主要为汽车展厅、售后部办公室、财务办公室、备件仓库及维修车间等;二楼主要为后勤办公室、会议室、餐厅及停车场等,主要经营范围为整车销售、零配件供应、售后服务等。项目工程主要组成见下表1。
表1 建设项目工程主要组成表
工程分类
主要建设内容
面积
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