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房地产投资基金的当前状况与完善建议 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 9 页第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 9 页 房地产投资基金的当前状况与完善建议 摘??? 要：　一国经济发展中, 房地产行业往往占据着主导性的地位, 房地产行业的发展是带动国家经济增长的重要手段。而近年来, 随着经济全球化以及金融自由化的快速发展, 我国房地产金融为了能够适应自身的更新以及时代的需求, 需要不断进行创新, 特别是房地产投资基金的发展非常迅速。而房地产基金发展的具体情况如何、其发展中所面临的问题有哪些, 又应当采取哪种对策进行问题的解决等等就成了本文探究的内容。 关键词：　房地产; 投资基金; 现状分析; 对策探讨; 一、房地产投资基金概述 1. 房地产投资基金的含义 房地产投资基金主要是指从事房地产管理、销售、开发、收购等以便取得收入的集合投资制度。通常来看, 房地产投资基金是采用基金证券发行的形式, 对相关投资者的资金进行募集, 并将其委托给相关的人员开展房地产抵押贷款或者从事房地产等方面的投资, 其投资的时间一般比较长, 主要目的是为了能够取得长期稳定的收益。房地产投资基金在房地产以及部分权利的基础上, 推动了房地产实物资产的证券化, 使得房地产资产具有更强的流动性, 也成了投资者对房地产进行投资的良好工具, 是房地