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寿险企业发展养老地产研究 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 14 页第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 14 页 寿险企业发展养老地产研究 摘 要 根据国际上社会老龄化的标准，我国在 1999 年左右就步入了老龄化的时代，并且老龄化正在一步步的深入，2011 年的人口普查显示，我国年龄在 65 岁以上的人数已经占国家全部人数的 8.87%,经济强劲的发展，使医疗卫生条件较以前有了很大进步，人们的预期寿命也比以前延长了。生育水平的降低带来了我国家庭“421”结构的出现，家庭规模由大变小，家庭承受的养老压力大大的增加。随着老年人群的增多，养老问题成为家庭和政府的沉重负担，家庭成员不仅要留出大量的时间来照顾老人，还要提供给老年人物质精神上的满足，政府需要投入更多的财力在养老基础设施的建设上，我国尚不完善的养老保障体系，还无法覆盖所有的老年人群，现有的养老金储备不能满足人们获得更高养老金享有更好的老年生活的期望，使得许多老人仍旧无法安心养老。传统的家庭养老方式受到老龄化的冲击也慢慢的发生改变，人们对机构养老的需求猛增，而我国现有的养老服务供给却相对缺乏，政府设立的养老院和社会其他组织设立的养老机构远远不能满足当前养老需要，养老市场供需出现严重的不平衡，如果不能有效的解决社会养老问题就将会引发其他的社会管理的问题，这就需