杭州XXX工程有限公司位于杭州市XXX区XXX镇XXXXX村的一宗工业用地抵押贷款土地使用权价格评估.pdf

杭州***工程有限公司 位于杭州市***区***镇*****村的一宗工业用地 抵押贷款土地使用权价格评估 评估报告书 单位：浙江**土地房地产评估咨询有限公司 电话：(0571)8899***** 地址：杭州市****路***号 传真：(0571)8899***** 土地估价技术报告 土 地 估 价 技 术 报 告 项 目 名 称 ：杭州***工程有限公司位于杭州市***区***镇 *****村的一宗工业用地抵押贷款土地使用权 价格评估 受托估价单位：浙江**土地房地产评估咨询有限公司 土地估价报告编号：浙***土估（2010）第0300*号 土地估价技术报告编号：浙***土估（2010）技字第0300*号 提交估价报告日期： 2010年3月18日 1 土地估价技术报告 土地估价技术报告 第一部分 总 述 一、估价项目名称 杭州***工程有限公司位于杭州市***区***镇*****村的一宗工业用 地抵押贷款土地使用权价格评估。 二、委托估价方 单位名称：杭州***工程有限公司 单位地址：杭州市***区***镇*****村 联 系 人：****** 三、受托估价方 估价机构：浙江**土地房地产评估咨询有限公司 单位地址：杭州市****路***号 联 系 人：*** 联系电话：0571-889***** （少：资质级别、资格证书获取时间、资格有效期、法人代表 ） 四、估价目的 杭州***工程有限公司拟向金融机构贷款，以位于杭州市***区***镇 *****村的一宗工业用地的土地使用权作为抵押，本次评估为其抵押贷款 提供价值参考依据。 五、估价依据 1. 《中华人民共和国土地管理法》； 2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》； 3. 《城镇土地估价规程》GB/T18508-2001； 2 土地估价技术报告 4. 国家、省及杭州市等各级政府关于土地管理、地价管理的法律、 法规； 5. 杭州市基准地价资料； 6. 杭政发〔2009〕59 号《杭州市人民政府关于调整杭州市区征地补 偿标准的通知》； 7. 浙政发〔2008〕39 号《浙江省人民政府关于调整耕地开垦费征收 标准等有关问题的通知》、浙政发〔2008〕38 号《浙江省人民政府关于 做好耕地占用税征管工作的通知》等； 8. 委估宗地《国有土地使用证》； 9. 委托