某小区地产项目可行性研究报告-精品.doc

PAGE PAGE 72 可行性分析报告 课题名称：紫薇·e家园可行性研究 院（系）： 经济与管理系 专 业： 工商管理 姓 名： 霍亚坤 学 号： 教 师： 张媛媛 二○○五 年 六 月 十五日 目录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc108861158 1 项目总论 PAGEREF _Toc108861158 \h 1 HYPERLINK \l _Toc108861159 1.1 建设项目概况 PAGEREF _Toc108861159 \h 1 HYPERLINK \l _Toc108861160 1.2 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc108861160 \h 2 HYPERLINK \l _Toc108861161 1.3 可行性研究编制的依据 PAGEREF _Toc108861161 \h 3 HYPERLINK \l _Toc108861162 1.4 项目主要财务数据及评价指标 PAGEREF _Toc108861162 \h 4 HYPERLINK \l _Toc108861163 1.5 结论及建议 PAGEREF _Toc108861163 \h 4 HYPERLINK \l _Toc108861164 2 市场分析 PAGEREF _Toc108861164 \h 6 HYPERLINK \l _Toc108861165 2.1 宏观经济形势分析 PAGEREF _Toc108861165 \h 6 HYPERLINK \l _Toc108861166 2.2 西安市房地产市场分析 PAGEREF _Toc108861166 \h 7 HYPERLINK \l _Toc108861167 2.3 项目的SWOT分析 PAGEREF _Toc108861167 \h 16 HYPERLINK \l _Toc108861168 2.4 市场定位 PAGEREF _Toc108861168 \h 21 HYPERLINK \l _Toc108861169 3 项目建设条件 PAGEREF _Toc108861169 \h 23 HYPERLINK \l _Toc108861170 3.1 项目建设的自然条件 PAGEREF _Toc108861170 \h 23 HYPERLINK \l _Toc108861171 3.2 项目建设的用地条件 PAGEREF _Toc108861171 \h 23 HYPERLINK \l _Toc108861172 3.3 项目市政配套条件 PAGEREF _Toc108861172 \h 23 HYPERLINK \l _Toc108861173 3.4 项目周边配套设施 PAGEREF _Toc108861173 \h 23 HYPERLINK \l _Toc108861174 4 项目规划方案 PAGEREF _Toc108861174 \h 24 HYPERLINK \l _Toc108861175 4.1 规划设计的指导思想 PAGEREF _Toc108861175 \h 24 HYPERLINK \l _Toc108861176 4.2 规划设计的原则 PAGEREF _Toc108861176 \h 24 HYPERLINK \l _Toc108861177 4.3项目规划设计方案 PAGEREF _Toc108861177 \h 25 HYPERLINK \l _Toc108861178 4.4 项目技术经济指标 PAGEREF _Toc108861178 \h 29 HYPERLINK \l _Toc108861179 5 项目开发进度安排 PAGEREF _Toc108861179 \h 30 HYPERLINK \l _Toc108861180 5.1 项目建设方式 PAGEREF _Toc108861180 \h 30 HYPERLINK \l _Toc108861181 5.2 项目开发的各项内容 PAGEREF _Toc108861181 \h 30 HYPERLINK \l _Toc108861182 5.3 项目开发进度安排 PAGEREF _Toc108861182 \h 30 HYPERLINK \l _Toc108861183 6 项目营销方案 PAGEREF _Toc1088