津秦交通枢纽装饰装修项目监理交底.pdf

津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间 装饰装修工程 监理交底 交底单位： 北京建工京精大房工程建设监理公司 津秦交通枢纽项目监理部 被交底单位： 深圳市文业装饰设计工程有限公司 津秦客专滨海站交通枢纽装修工程项目部 二〇一三年三月二十八日 1 目录 一、委托监理合同约定的监理权利 ……………………………………………………1 二、委托监理合同约定的监理义务 ……………………………………………………2 三、监理工作范围 ………………………………………………………………………3 四、监理工作内容 ………………………………………………………………………3 五、监理工作基本程序 …………………………………………………………………8 六、监理工作方法………………………………………………………………………17 （一）、监理安全控制方法 ……………………………………………………………17 （二）、监理质量控制方法 ……………………………………………………………17 （三）、监理进度控制方法 ……………………………………………………………19 （四）、监理造价控制方法 ……………………………………………………………20 （五）、监理合同管理方法 ……………………………………………………………21 （六）、监理资料信息管理方法 ………………………………………………………23 （七）、监理组织协调管理方法 ………………………………………………………27 七、相关文件、资料报审报验要求……………………………………………………28 八、监理例会要求………………………………………………………………………32 2 一、委托监理合同约定的监理权利： 受建设单位委托，北京建工京精大房工程建设监理公司对津秦客专滨海站 交通枢纽配套市政地下空间装饰装修工程、机电工程进行监理，委托监理合同第 三部分 标准条件约定监理人权利如下： 第十九条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有委托人授予的以下监理 权利: （1）选择工程总承包人的建议权。 （2）选择工程分包人的认可权。 （3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求， 向委托人的建议权。 （4）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先 向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托 人作出书面报告。 （5）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定 及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于 不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通 知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 （6）工程施工进