廉租房丶公租装饰工程施工方案.pdf

目录 第一章 编制依据及编制说明2 第二章 工程概况2 第三章 装饰工程设计要求4 第四章 装饰施工要点25 第五章 抹灰工程裂缝防治…………… ……………………………7 第六章 质量通病防治措施33 第七章 成品保护措施方案47 第八章 季节性施工措施48 第九章 工程质量管理计划51 第十章 安全管理计划56 第十一章 环境、文明施工管理计划 72 1 当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目 装饰工程施工专项方案 第一章 编制依据及编制说明 1、编制依据 1.1工程施工总承包合同 1.2《马鞍山市防治住宅工程现浇楼板裂缝的若干规定》马建[2004]144号 1.3国家有关标准、规范、规程及行业标准 1.4当涂经济开发区廉租房、公租房工程施工图纸 1.5十七冶集团公司质量、环境、职业健康/安全“三标一体化”管理体系文件 1.6《安徽省保障房性住房建设标准》DB34/1524-2011ＺＴ２０１３－ＳＧ１１３ 1.7我公司承建的相关工程的施工经验 2、编制说明 根据工程图纸设计内容和工程质量管理的要求，结合施工现场实际情况，编制装饰装修指 导书，必须在施工过程中严格控制，采取技术措施和管理措施，特编制本措施，以指导施工和 质量管理。 第二章 工程概况 1、工程概述 工程规模：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房工程座落在当涂县太白镇永兴村，廉租房 2 占地面积3.4080公顷，总建筑面积43480m ，住户640户；公共租赁房占地面积3.1280公顷， 总建筑面积37360 m2 ，住户376户。 本工程划分为两个区域，即廉租房和公共租赁房。廉租房共有 20 栋单体建筑，其中 3 栋 2 为底商住宅（1#、2#、3#楼），7栋6+2层住宅（6#、9#、10#、12#、13#、16#、17#楼为底层 储藏室+跃层），8 栋 6+1 住宅，（ 4#、5#、7#、8#、11#、14#、15#、18#楼）2 栋二—三层商 铺（19#、20#楼）。 公共租赁房共有12栋单体建筑和1个地下车库，其中4栋6+2层住宅（21#、22#、24#、 25#楼），4 栋 11+1 层小高层住宅（23#、26#、27#、28#楼）2 栋二层商铺（29#、30#楼），1 栋社区活动中心（31#楼），1栋三层幼儿园（32#楼）。 2.工程概况 1.1工程名称：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房工程 2.2工程地点：当涂县太白镇永兴村 2.3环境条件：项目附近没有污染源 2.4建设单位：安徽当涂经济开发区管理委员会 2.5设计单位：马鞍山汇华设计有限公司 精装修二次设计：马鞍山市剑峰建筑装潢有限公司 2.6勘察单位：化工部马鞍山地质工程勘察院 2.7监理单位：安徽省至泽建设咨询有限公司 2.8施工总承包单位：中国十七冶集团有限公司 2.9施工管理单位：中国十七冶当涂县保障性住房工程项目经理部 2.10 工期要求：装饰工程计划开工 2012 年 5 月 1 日，粗装修计划在 7 月 31 日前交付验 收，计划单