中广信2011年4月3日北京某项目销售指标保障方案2.pdf

谨呈：固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 销售指标保障方案2 北京中广信房地产服务机构 2011年4月3日 中国·北京 本报告文档定义为：保密 请在中广信认可的情形下使用，并请勿在未得到中广信允许的情况下传阅！ 第二机场 固安作为发展前景大、地价较低的市区边缘和卫 固安机会 星城，构成京南价值洼地 固安——业态提升型空港市镇 • 与机场核心城交通联系紧密 • 与机场交通联系紧密 固安-京南卫星城 • 具备工业用地资源 • 具备吸引产业人口基础 产业之区 宜居之城 定 位 休闲之地 空港之都 市镇类型 设施作用 代表设施 • 提供公共服务 图书馆、医院、学校、购物广场、博物馆、艺术馆、影 功能复合型市镇 • 完善城市生活功能 剧院、休闲娱乐综合体、企业总部商务楼宇 • 提供商务功能 • 提供办公场所 写字楼、科技园区、数据中心、文化娱乐综合体、公 业态提升型市镇 • 提高产业环境 园、会展中心、购物中心 • 提高生活质量 •提供旅游休闲服务 酒店、公园、高尔夫球场、曲棍球场、会展中心、酒 资源导向型市镇 •完善城镇的各种功能以提高宜居性 馆、咖啡馆、图书馆、办公室、购物中心、精品商店 本报告文档定义为：保密 请在中广信认可的情形下使用，并请勿在未得到中广信允许的情况下传阅！ 第二机场 定位为现代化世界顶级机场，建设开发时序长达25 固安机会 年，初期建设与快速发展期将持续至2020年 全球前十 首都机场2009 第二机场的设计吞吐量8000万~1 年11月30日年 吞吐量达到 亿，即使按照目前的增长量预测首 6000万 都第二机场的旅客吞吐量也将排名 于世界顶级； 第二机场的设 并且，按照发改委的说法，预计