购房技巧 怎样识别开发商的骗术.docVIP

怎样识别开发商的骗术 开发商为了把房子买出去，使尽浑身解数，采用骗、再骗、继续骗的方式，让购房者上当。那么，具体会有哪些招数呢？又如何识别呢？? “外援”是假，提升名气是真?有一些人总认为外国的月亮比中国的圆，开发商利用人们的这种心理，宣传时说公司请了“外援”，比方说是洋人设计、请了深圳的物业管理等。?实际上，开发商说建筑设计是美国、加拿大等国家的公司，这是不可能的。因为按照有关规定，外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，必须和国内的一家设计公司来共同设计。很多时候，真正做出房子设计的就是国内公司，弄个外国名字，只是满足购房者“外国的月亮比中国的圆”的心理。?物业管理也一样，不少小区所称的身政的物业管理，其实只是购买了这家知名物管的名号，该公司一般不会来亲自服务。?还有另一种情况，开发商在国外或者香港、深圳注册一家公司，然后让这家公司负责楼盘的设计、物业管理等工作。实际上呢，国外或者香港、深圳的公司是个空壳。?记者旁白：开发商不惜冒着被查处的危险，用一些不当的方法“提升”名气，购房者可要睁大眼睛买房。?购房送轿车，没那么便宜的事?楼盘不好销售时，开发商打出广告，买某楼盘，可参加赠送某名牌轿车一辆活动。其实，“买房送车”是个美丽的陷阱，若双方约定不明极易产生纠纷。这个活动本身说不定就有假，开发商不会兑现诺言，抽中奖的是自己手下的人。即使购房者