火灾自动报警与消防联动系统监理实施细则(上传).pdfVIP

**工程项目 火灾自动报警与消防联动系统 监理细则 编 制 人： 张 春 民 总监理工程师： ****工程咨询监理有限公司 **项目监理部 2008年 月 日 1 火灾自动报警与消防联动系统监理实施细则 1工程概况 本工程地处**路.为一幢新建建筑(公寓及办公大楼).建筑物层数为地下4层,地下建筑面积:84200平方米, 地上(办公 71层.公寓30层)总建筑面积: 344200平方米,主楼地上建筑面积: 205000平方米,地下汽车库停车:1010辆. 裙楼地上 设有商务餐饮.金融营业.品牌专卖等设施,主楼与裙房地下4层设有设备房间.库房.停车.康乐设施.餐厅及后勤等功 能, 结构形式为钢管混凝土柱框架＋核心钢板剪力墙体系＋外伸刚臂抗侧力体系 ,本项目定为一类高层公共建筑， 耐火等级为一级. 1.1工程项目特征：本建筑火灾自动报警系统保护等级为特级。 1.1.1工程项目名称： 1.1.2建设地点：滨江路围成地块 1.1.3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等） 总建筑面积: 344200平方米,主楼地上建筑面积: 205000平方米, 地上(办公71层.公寓30层)，地下4层。其中给排 水及消防专业合同金额为捌千贰佰贰拾柒万零贰佰捌拾陆元整。合同（参考）周期为755日历天。计划开工日期： 2008年11月25日。 1.1.4工程类型：本建筑属一类高层。 1.1.5工程特点：本项目为超高层项目，各自系统简述如下： 火灾自动报警系统及消防联动系统 （1）本建筑属火灾自动报警系统特级保护对象。本工程火灾自动报警系统形式为控制中心报警系统。消防总控中 心设在地下一层消防中心内，控制中心设集中报警控制器和联动控制设备，能集中显示火灾报警部位信号，并进 行联动控制。 公寓设置消防分控中心。 消防总控中心有下列设备：消防系统主机（工作站）、火灾显示屏、消防联动控制盘、消防专用电话主机、应电急 源配电盘、UPS电源、消防系统运行记录打印机和一部可以直拨消防单位的外线电话等，并设带有消防控制功能 的电梯总监控屏（由电梯承包商负责）。 （2）整个系统采用环形总线的回路组成方式，并在总线上采用短路隔离器，有效减少局部线路故障对整个系统的 影响。 （3）重要的消防设备在消防中心设手动直接控制装置。 （4）系统中的探测器包括：感烟/感温探测器和水流指示器、红外光束探测器、可燃气体探测器、缆式线型定温 探测器等。 a．感烟探测器安装于办公楼及各机电设备房内，而感温探测器将安装于地下车库、厨房、发电机房及锅炉房内， 用以探测火灾。 b．红外光束探测器将安装与首层和顶层的高大空间 ,用以探测火灾。 c．可燃气体探测装置及紧急切断阀安装于厨房、锅炉房内，可燃气体探测器的平面设置、相关联动及系统设计需 待燃气设计方深化设计。 d．电缆夹层内设置缆式线型定温探测器。 e．高度超过800毫米且具有可燃物的吊顶内设置感烟探测器。 （5）在公共活动场所的出入口设置手动报警按钮(带地址及电话插孔)，从一个防火分区内的任何位置到最近的 一 2 个手动报警按钮的步行距离均不大于 30米。发生火灾时，按动手动报警器进行报警，报警信号将送至消防控制室 报警盘上。 （6）地下车库使用普通型感温探测器，以一个地址带不超过 15个普通探测器为原则；楼梯间采用每层设置一个 感烟探测器的原则。 （7）水流指示器安装于自动喷淋系统分区支管上，当喷淋系统启动后，水流指示器会被触动而发出报警并能指示 失火区域。 （8）各层楼梯间安装便于消防人员识别起火楼层的指示标识。 （9）为了更有效的减少误报警、更准确的探测出真实的火情，本项目选用带有一定算法功能、并能向火灾报警控 制屏提供模拟量数据的智能型探测器。 (10)本系统对下列设备进行联动控制： 消火栓系统、