工程造价的含义及构成.pdf

§2-1 工程造价的含义及构成 一、工程造价的含义、特点及作用 （一）含义 工程造价的直意就是工程的建造价格，一般有 以下两种含义： 1.工程投资费用 从投资者（业主）的角度来定义，是指建设一 项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投 资费用。 第二章工程造价构成与计算 §2-1 工程造价的含义及构成 2.工程建造价格 从承包商，或供应商，或规划、设计等 机构的角度来定义，为建成一项工程， 预计或实际在土地市场、设备市场、技 术劳务市场，以及承包市场等交易活动 中所形成的建筑安装工程的价格和建设 工程总价格。 第二章工程造价构成与计算 §2-1 工程造价的含义及构成 一、工程造价的含义、特点及作用 （二）工程造价的特点 1.大额性 2.个别性、差异性 3.动态性 4.层次性 5.兼容性 第二章工程造价构成与计算 §2-1 工程造价的含义及构成 一、工程造价的含义、特点及作用 （三）工程造价的作用 1.工程造价是项目决策的依据 2.制定投资计划和控制投资的依据 3.筹集建设资金的依据 4.评价投资效果的重要指标和手段 第二章工程造价构成与计算 §2-1 工程造价的含义及构成 二、我国现行工程造价的构成 按照原国家计委审定发布的《投资项目可行 性研究指南》规定： 建设项目总投资包含固定资产投资和流动资 产投资，建设项目总投资中的固定资产投资 与建设项目的工程造价在量上相等。 第二章工程造价构成与计算 §2-1 工程造价的含义及构成 建设安装工程费用 设备及工、器具购置费用 资 投 总 目 项 设 建 固定资产投资 （工程造价） 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 流动资金 第二章工程造价构成与计算 §2-2建筑安装工程费用 我国现行建筑安装工程费用构成： 直接费 费 程 工 装 安 筑 建 间接费 利润 税金 第二章工程造价构成与计算 §2-2建筑安装工程费用 一、直接费 （一）概念 直接费是指直接消耗在建筑安装工程施 工生产中，构